CHF690'000
Rue du Collège 2, 1853 Yvorne·il y a 21 h
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 28 personnes dans le voisinage.
72 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement triplex est en pleine propriété, donc sans charges PPE.
Très belle opportunité avec vue imprenable et grande luminosité. Juste à côté du fameux Café-Restaurant du Torrent à Yvorne !
L'arrêt du bus des TPC est situé juste en face !
On est à Yvorne, à deux minutes de Aigle en voiture, ou à cinq minutes en Car Postal ou en 15 minutes à pied par le sentier dans les vignes.
L'appartement est au coeur d'une maison villageoise comprenant un seul logement sur trois niveaux avec deux entrées distinctes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
On y accède par l'arrière au niveau du rez-de-chaussée supérieur qui comprend l'immense séjour avec cuisine ouverte et un WC-douche.
L'escalier droit conduit à l'étage où nous accueillent deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Juste au-dessus, il y a une mezzanine pour du rangement supplémentaire.
Sinon, par l'escalier en colimaçon, on descend au rez-de-chaussée inférieur où nous attend une belle surprise :
Une grande chambre, un espace buanderie et, de l'autre côté de la porte : une kitchenette équipée, un WC-douche et un espace très spacieux pouvant servir de bureau ou autre cabinet de soins, avec son entrée indépendante et l'accès à la terrasse. Juste au-dessous, accessible par une échelle, il y a une cave privative de 10 m2. Tout simplement génial, non ?
De la terrasse, on accède à la dépendance qui abrite le local technique avec la pompe à chaleur.
Il y a une places de parc privées comprise dans le prix.
Alors, ça vous parle ?
Si oui, dépêchez-vous d'appeler Aline au 079 232 61 24 !
Vous commencez à nous connaître : il faut savoir se montrer réactif car : un mot, un geste, et Opt-Immo.Net fait le reste... mais pas la sieste...