CHF825'000
4314 Zeiningen
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce825'000 CHF
837'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vivre avec une vue - appartement en terrasse lumineux avec piscine & sauna
Cet appartement en terrasse spacieux de 3,5 pièces convainc, entre autres, par sa construction bien pensée et un degré élevé de flexibilité. Grâce à la construction avec piliers de soutien, le plan d'étage peut être adapté individuellement avec peu d'efforts - une extension à un appartement de 4,5 pièces ou de 2,5 pièces est possible sans problème.
Les grandes façades de fenêtres inondent le séjour/salle à manger ouvert de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le spacieux séjour forme le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités de conception.
Les deux chambres ont un accès direct à l'une des terrasses. Profitez de la vue sans obstacle et laissez la journée se terminer sur votre terrasse avec des couchers de soleil à couper le souffle.
Un point fort particulier est la piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année et le sauna, qui sont à la disposition exclusive des résidents. Grâce à l'ascenseur, il ne reste que quelques marches jusqu'à votre nouvel appartement.
Cet appartement en terrasse combine confort de vie, flexibilité et détente - un foyer avec une qualité de vie particulière.
Cette offre Nova Casa comprend :
Deux terrasses spacieuses, partiellement couvertes
Vue panoramique avec soleil du soir
Grandes façades de fenêtres avec vitrage triple
Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires
Piscine intérieure chauffée & sauna pour usage partagé
En 2026, un nouveau système de chauffage sera installé (déjà payé)
Équipement polyvalent tel que : cuiseur à vapeur combiné, adoucisseur d'eau, lave-linge/sèche-linge propre, bobines de chauffage dans le sol
Maçonnerie & toit isolés
Un permis de construire pour un jardin d'hiver (terrasse sud) a déjà été accordé
Beaucoup d'espace de stockage grâce à deux caves, un local à machines et un compartiment de cave
Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en option pour 40 000 CHF
Je serais ravi de vous envoyer davantage de photos, le programme de pièces et une vue d'ensemble des investissements sur demande.
Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attrayante dans le cadre d'une visite personnelle.