3.5 pièces Wohnung à Zunzgen

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Zunzgen : cet appartement en propriété exceptionnel de 3,5 pièces dans une ancienne moulin historique de 1555 combine une substance de construction fascinante avec une liberté de conception maximale. Sur environ 122 m² d'espace de vie (environ 140 m² d'espace utilisable), vous pouvez vous attendre à des plafonds hauts, des murs solides et un annexe à deux étages avec un mur en pierre de rubble caractéristique. L'appartement est actuellement en état brut - votre chance de participer activement à la conception intérieure (jardin, salle de bain, chambre, sols et cuisine) selon vos souhaits.

Le pièce maîtresse est le salon et la salle à manger impressionnants sous un plafond gothique historique, qui peut être étendu à un concept de 4,5 pièces avec un bureau séparable si nécessaire. Une part de jardin privée d'environ 27 m² est à votre disposition exclusive. La propriété entière a subi une rénovation complète en 2023, offrant de nouvelles fenêtres, un ascenseur pratique et des radiateurs efficaces avec la possibilité d'une connexion à un poêle à cheminée. Un espace de parking extérieur privé directement à la maison est inclus dans le prix, et l'école primaire est à distance de marche.

La conception intérieure est réalisée à un niveau élevé - deux appartements déjà terminés dans la même maison servent de référence et peuvent être visités. La gestion de la construction est assurée par le propriétaire actuel, et la construction complète est prévue pour durer 9 à 11 mois à compter de la signature du contrat. Pour le démarrage du projet, un acompte de 275 000 CHF est prévu, étalé en tranches de 25 000 CHF selon les progrès de construction définis. Le plan d'étage peut encore être sujet à des modifications, et les visualisations sont provisoires et ne montrent pas l'état final.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Ancienne moulin historique de 1555 avec un plafond gothique dans la zone de vie
• Conception intérieure en état brut encore partiellement personnalisable selon les souhaits de l'acheteur
• Rénovation complète de la propriété en 2023
• Espace de vie spacieux de 122 m² (environ 140 m² d'espace utilisable) avec une division de pièces flexible (3,5 à 4,5 pièces)
• Environ 27 m² de part de jardin privée pour usage exclusif avec accès direct
• Plafonds hauts, murs épais avec une isolation excellente
• Animaux de compagnie (chats/chien de petite taille) et instruments de musique autorisés
• Emplacement calme et familial près de l'école primaire
• Espace de parking extérieur directement à la maison déjà inclus dans le prix

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