CHF1'990'000
8038 Zürich
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'797'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 60 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 140 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Mario Schmid
Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Zurich-Wollishofen allie un caractère de vieux bâtiment bien entretenu au confort moderne. L'appartement de ville illustre dans la propriété construite en 1908 a été modernisé de manière extensive et attrayante grâce à la rénovation de 2015. L'appartement plaît aux couples et aux célibataires ainsi qu'aux petites familles avec sa taille et son plan d'étage ainsi que son emplacement attractif. Sur environ 94 mètres carrés d'espace de vie, des zones de vie et de retrait clairement séparées offrent un sentiment d'espace harmonieux. Un entrée spacieux, des panneaux de décoration et des moulures en stuc dans la zone de vie ainsi que les parquets en chêne conviennent au charme enchanteur de cet appartement de vieux bâtiment. La cuisine de style nordique offre beaucoup d'espace de stockage et un accès direct à la grande zone de sièges. La salle de bain, située entre les deux chambres à coucher, et les toilettes pour les invités séparées avec tour de lavage intégré apparaissent intemporelles grâce à la rénovation. Seuls des travaux de retouche sont nécessaires avant de déménager dans l'appartement, car la maison est généralement très bien entretenue. Le toit et la façade ont été renouvelés en 2010. En 2021, le système de chauffage a été remplacé et le sous-sol entier a été rénové. Depuis 2017, le bâtiment est également connecté au réseau de fibres optiques. L'appartement est situé dans un bon quartier à Wollishofen. Les commerces, l'école, les transports publics, le lac et les offres de quartier sont accessibles à pied. La propriété - Appartement de ville de 3,5 pièces près du lac de Zurich - 94 m² d'espace de vie et grande zone de sièges - Mélange attractif de vieux et de moderne - Rénovation et modernisation complètes de l'intérieur en 2015 - Emplacement central près des transports publics et des installations de commerce - Quartier de ville de Zurich populaire