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CHF1'495'000
2.5 Pièces79 m²
2.5 pièces Wohnung à Zürich
CHF1'495'00079m²
Bühlwiesenstrasse 15, 8052 Zürich
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable79 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2024
Publié le15 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'495'000
Prix au m²CHF 18'924
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 990
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'495'000 CHF
1'467'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 85 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 166 jours sur le marché
- 4 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Premier occupant : Appartement de toit haut de gamme avec toit-terrasse panoramique privé
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 80 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bühlwiesenstrasse 15, 8052 Zürich
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Ursula Milz
Informations sur l'annonce
Julius Baer Real Estate Ltd.
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