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CHF1'550'000
2.5 Pièces72 m²
2.5 pièces Wohnung à Zürich
CHF1'550'00072m²
Feldblumenweg 15/17, 8048 Zürich
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.06.2027
Surface habitable72 m²
Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2027
Publié le1 septembre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'550'000
Prix au m²CHF 21'528
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 100
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,1% à la médiane des .
Cette annonce1'550'000 CHF
1'370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 51 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Nouvel appartement de jardin 2.5 pièces avec 113 m² de jardin privé
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 136 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Feldblumenweg 15/17, 8048 Zürich
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Moser Anlageimmobilien AG
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ID: 178386Ref: L.000.371.N