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CHF2'350'000
3.5 Pièces106 m²
3.5 pièces Wohnung à Zürich
CHF2'350'000106m²
Albisriederstrasse 40, 8003 Zürich
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable106 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2027
Publié le11 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'350'000
Prix au m²CHF 22'170
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 700
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
HERBIE - Dein Vibe. Dein Viertel.
Équipements
Première occupation
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 91 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Albisriederstrasse 40, 8003 Zürich
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
69dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Cavegn Immobilien GmbH
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