CHF2'050'000
Rütistrasse 40, 8032 Zürich·il y a 11 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 134 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Contact de l’agence
Dans un bel emplacement à Hottingen, niché entre la ville et Zürichberg, cet appartement lumineux de 3,5 pièces au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue vous attend.
L'appartement impressionne par une disposition de pièces indépendante, beaucoup de lumière du jour et des détails charmants. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et accès direct au balcon. De là, la vue s'ouvre sur les toits du quartier en direction du lac de Zurich.
La cuisine séparée en bleu intense donne à l'appartement une touche personnelle et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi que des surfaces de travail en acier inoxydable fonctionnelles. La chambre à coucher située au calme, les unités de rangement pratiques et la buanderie privée dans l'appartement procurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La douche et les toilettes sont disposées séparément.
La propriété est située entre Römerhof et Titlisstrasse. Cela relie le calme et la proximité de l'appartement avec Zürichberg à de courtes distances du centre-ville. La station de tram et le Dolderbahn sont accessibles en quelques minutes à pied.
Points forts
3,5 pièces
75 m² d'espace habitable
Pièces lumineuses et spacieux salon/salle à manger
Balcon avec vue lointaine sur le quartier
Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage
Douche et toilettes séparées
Buanderie privée dans l'appartement
Armoires de rangement pratiques
Compartiment de cave d'environ 8 m²
Place de parking souterrain n° 5
Emplacement calme et proche de la ville à Hottingen
Quartier de Hottingen
Hottingen fait partie des quartiers résidentiels particulièrement beaux du district 7 de Zurich. Caractérisé par des bâtiments résidentiels historiques, de petites rues et beaucoup d'espaces verts, le quartier offre une tranquillité agréable – et en même temps, une excellente connexion avec la ville.
La forêt de Zürichberg est pratiquement à votre porte, tandis que Römerhof, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre-ville de Zurich sont rapidement accessibles. Un emplacement pour tous ceux qui aiment vivre près de la ville sans vouloir renoncer aux espaces verts et à la tranquillité.
Prix de vente
Prix cible pour l'appartement CHF 2'050'000
Place de parking souterrain CHF 50'000
Voulez-vous en savoir plus ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente ou de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement.