1 2 pièces - Appartements à acheter à 6203 Sempach Station

Neuenkirch est une commune suisse du canton de Lucerne, située dans l'arrondissement électoral de Sursee.

Canton: Lucerne
Superficie: 26.3 km²

Habitants

7'229hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'676

Vacance

0.13%

Résidents étrangers

12.8%

Logements

3'077

Emplois (EPT)

2'621

Coefficient d'impôt

185%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6203 Sempach Station, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

12% bâti, 68% agricole, 20% forêt. Mesuré sur 2'547 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.8%

Agriculture68.0%

Forêt20.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.3%, devant SVP à 27.3%.

Source BFS

Mitte

32.3%

SVP

27.3%+0.5 pp

FDP

16.4%−0.1 pp

SP

10.2%−0.6 pp

GLP

5.6%−0.7 pp

Grüne

5.5%−2.9 pp

EVP

0.5%−0.5 pp

Autres

0.1%

2023 vs 2019

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.1°C avec 1'291 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.5°C), plus froid en Janvier (1.1°C). Station : Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.1°C

Pluie 1291 mm

Soleil ≈128 jours

Luzern · 454 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

1 bien immobilier in 6203 Sempach Station

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4.5 pièces105 m²

4.5 piècesCHF725'000.–105 m²

6203 Sempach Station

"Habiter ou investir - appartement en propriété attractif de 4,5 pièces"

Cet appartement en propriété de 4,5 pièces est situé dans un endroit central et optimalement connecté à la gare de Sempach, à seulement quelques pas de la petite ville idyllique de Sempach et du lac pittoresque de Sempach.L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale plus âgée, qui a été entièrement rénovée en 2025 et ressemble maintenant à un nouveau bâtiment, avec un système photovoltaïque sur le toit. L'appartement marque des points avec son prix d'achat imbattable, sa situation à proximité immédiate de la gare de Sempach-Neuenkirch, de Landi et Migros avec bureau de poste, de l'école primaire, du lac de Sempach avec zone de baignade, restaurant et aire de jeux, ainsi que d'une zone de loisirs de rêve, à seulement quelques kilomètres de l'accès à l'autoroute axe nord-sud A2.Ces points forts vous attendent :? pièces lumineuses et inondées de lumière? nouvelle installation photovoltaïque sur toit plat (2025)? diverses options de shopping à distance de marche? très bonne rentabilité et chance de rendement attractif? connexion directe aux transports en commun et à l'autoroute? situation calme et familiale près du lac? et beaucoup plus.Une occasion optimale de propriété immobilière abordable pour occupation personnelle ou en tant qu'objet de placement. Contactez-nous - nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter 6203 Sempach Station ?

1 appartements sont actuellement proposés à acheter 6203 Sempach Station sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6203 Sempach Station ?

6203 Sempach Station se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte 6203 Sempach Station ?

6203 Sempach Station compte environ 7 229 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6203 Sempach Station ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6203 Sempach Station est de 185% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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