CHF850'000
1200 Genève
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 278 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

GROSSE SCHULE-FRISÖRSALON MIT ZERTIFIZIERUNG UND LAGE IN EINER STRASSE MIT HOHER FREQUENZ IN DER STADT. Ideale Lage und leicht zugänglich, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Mit einer Fläche von etwa 200 m2 bietet diese Schule-Salon mehr als 20 Friseurplätze für eine Stammkundschaft, die ihren Stil einer Zwanzigzahl von Schülern und ihren qualifizierten Ausbildern für offizielle und anerkannte Ausbildungen anvertraut.
Die Schule bietet mehrere Ausbildungen, eine umfassende Ausbildung, Auffrischungskurse, Praktika, maßgeschneiderte Ausbildungen, sowohl in Friseurkunst als auch in Barber- und Manikürekunst.
Der Salon, geräumig und hell, ist mit technischen Innovationen ausgestattet und verfügt über mehrere Räume: neben dem Salon für die Kundschaft verfügt er auch über einen Theorieraum, eine Küche, einen Speisesaal, ein Büro und Toiletten.
Der Salon hat eine starke Frequenz einer Kundschaft, die von attraktiven Preisen angezogen wird, aber auch von den technischen Fähigkeiten der Schüler, die von diplomierte Ausbilder mit großer technischer und pädagogischer Erfahrung ausgebildet werden. Die Schule hat einen außergewöhnlichen Erfolgsquoten.
Wichtiger Umsatz
Möglichkeit, das Unternehmen zu verkaufen