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CHF330'000
2 Pièces38 m²
2 pièces Commerce à Ascona
CHF330'00038m²
Via Beato Pietro Berno 9, 6612 Ascona
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité18.05.2026
Surface habitable38 m²
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le22 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 330'000
Prix au m²CHF 8'684
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 630–4 290
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 107 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Verkauf im Dorf Ascona - Charmantes Geschäft mit Innenhof
Équipements
Balcon
Raccordement électrique
Raccordement à l’eau
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Beato Pietro Berno 9, 6612 Ascona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
25dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 129240Ref: SCV-LO-26-256.i69qf.r3rgt