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CHF1'290'000
1 Pièces476 m²
1 pièces Commerce à Bedano
CHF1'290'000476m²
Via alla Gerra, 6930 Bedano
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable476 m²
Pièces1
Année de construction2016
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'290'000
Prix au m²CHF 2'710
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 190–16 770
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 164 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Lagerhalle - Bedano
Lagerhalle mit automatischem Tor von großer Fläche, ideal für Warenlagerung.
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Die 476 m² große Lagerhalle eignet sich für kleine Handwerksbetriebe, Lager oder als ideale Parkmöglichkeit für Sportwagen.
Luftheizungssystem, installierte Elektroanlage.
Das Objekt ist derzeit frei verfügbar
*Fotos dienen nur der Veranschaulichung, einige Ausstattungen können variieren
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via alla Gerra, 6930 Bedano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
MDA Group International Sagl
Via Zurigo 34
6900 Lugano
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ID: 127055Ref: BedanoP1.1.BedanoP1.1.BedanoP1.1