Détails

Type d'objetCommerce

Surface habitable100 m²

Pièces1

ÉtageÉtage 1

Année de construction2013

Publié le10 juillet 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 895'000

Prix au m²CHF 8'950

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 110

Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Contexte du marché

État au 07 sept. 2026

Historique du marché

59 jours sur le marché
2 portails

Description

GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL

ARBEITEN AM WASSER - IHR NEUER BUSINESS-SPOT AM ZIHLKANAL

Arbeiten, wo andere abschalten: Dieses Gewerbelokal vereint eine inspirierende Lage am Wasser mit urbaner Nähe zum Puls der Region. Zwischen Bahnhof Biel und Bielersee entsteht ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Lebensqualität mühelos verbindet. Hier bekommt Ihr Business nicht nur Raum sondern auch die richtige Bühne.

* Ca. 100 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
* Helle, offene Raumstruktur mit grosser Fensterfront
* Direkt am Zihlkanal gelegen inspirierendes Umfeld inklusive
* Ideal für Büro, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb
* Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung für entspannte Pausen
* Zusätzliche Nebenräume für Lager oder Meetings verfügbar
* Einstellhalle im Gebäude für bequemes Parkieren
* Zentrale Lage zwischen Bahnhof Biel und Bielersee

Ein Ort, der mehr kann als nur funktionieren hier bekommt Ihr Business den Raum, den es verdient.
Modern, inspirierend und genau am Puls der Zeit: Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 38 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

163 %

Inférieur à celui de 72 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

2500 Biel/Bienne 4

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

1 pièces Commerce à Biel/Bienne 4

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ALUAG.CH AG

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1 pièces Commerce à Biel/Bienne 4

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Contexte du marché

Description

GEWERBERAUM AN TOPLAGE , ARBEITEN AM KANAL

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ALUAG.CH AG

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