CHF1'750'000
Kanalstrasse 44, 3294 Büren an der Aare
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
164 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Claudia Colombo
Occasion rare : Hallen commerciale fonctionnelle avec grand avant-cour et l'entreprise complète de nettoyage de canaux et de séchage de construction - prête à démarrer immédiatement et avec un potentiel de croissance clair.
Forfait entreprise (AG) inclus - à vendre pour raison d'âge
Emplacement et accessibilité
À Büren an der Aare avec connexion rapide à Lyss, Biel/Bienne, Solothurn et Grenchen ; transports en commun via Lyss/Grenchen, courtes distances à la A6. Accès également pour les camions de livraison - idéal pour les déploiements de service et la logistique.
Adéquation
Parfait pour les services, les métiers, les garages, les assemblages ou la logistique - ou pour les entreprises qui veulent acheter de manière durable au lieu de louer et démarrer immédiatement. Contactez-nous pour plus de détails et une visite sur place à Büren an der Aare.