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CHF690'000
5 Pièces185 m²
5 pièces Commerce à Chiasso
CHF690'000185m²
Corso San Gottardo 25, 6830 Chiasso
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité23.02.2022
Surface habitable185 m²
Pièces5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 690'000
Prix au m²CHF 3'730
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 590–8 970
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Verkauf von Gewerbeflächen in Chiasso – Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Garage
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Corso San Gottardo 25, 6830 Chiasso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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