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CHF840'000
158 m²
Commerce à Chiasso
CHF840'000158m²
Auf Anfrage, 6830 Chiasso·il y a 5 j
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable158 m²
Publié le8 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 840'000
Prix au m²CHF 5'316
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 240–10 920
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
SPAZIOSO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE
Équipements
Ascenseur
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Auf Anfrage, 6830 Chiasso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 290226Ref: 1414705