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CHF690'000
64 m²
Commerce à Domat/Ems
CHF690'00064m²
Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité03.07.2026
Surface habitable64 m²
Année de construction2024
Publié le10 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 690'000
Prix au m²CHF 10'781
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 89 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Ihr perfekter Gewerberaum im Zentrum!
Équipements
Minergie
Ascenseur
Garage
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Niculò Conrad
Informations sur l'annonce
Swiss Life Immopulse
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