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CHF500'000
85 m²
Commerce à Genève
CHF500'00085m²
Rue Muzy 10, 1207 Genève
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité01.09.2025
Surface habitable85 m²
ÉtageSous-sol 1
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 500'000
Prix au m²CHF 5'882
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 15 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 59 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Großer Lagerbereich von 85m2 im Untergeschoss - Eaux Vives
Entdecken Sie diesen Lagerraum im Untergeschoss der Rue Muzy 10.
Derzeit ausgestattet mit mehreren Reihen stabiler, verschiebbarer Metallregale, wäre dieser 85m2 große Lagerraum bereit, Ihre Waren zu empfangen!
Unmittelbar verfügbar!
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 324 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue Muzy 10, 1207 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Avanta Immobilier
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