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CHF650'000
122 m²
Commerce à Gland
CHF650'000122m²
Grand-Rue 43, 1196 Gland
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable122 m²
Année de construction1988
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 650'000
Prix au m²CHF 5'328
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 300–21 450
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 165 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit 122m2, Keller und Parkplätzen
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Place de parc
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 120 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Grand-Rue 43, 1196 Gland
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Nicola Corcetto
Informations sur l'annonce
Froidevaux Immobilier SA
NC
Nicola Corcetto
Expert en immobilier avec Brevet fédéral
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ID: 126862Ref: LYZO-3738-997