CHF290'000
Schiltmatthalde 2, 6048 Horw·il y a 20 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 78 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Contact de l’agence
Atelier dans un quartier calme près du centre-ville
L'atelier est situé à une position légèrement surélevée, à courte distance du centre-ville de Horw. Ce quartier résidentiel sur la pente sud-ouest doucement inclinée est ensoleillé et calme et offre une belle vue sur le Pilatus. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne - transports en commun, magasins, restaurants et plus - est accessible à pied.
Les deux immeubles à plusieurs familles comptent chacun 11 appartements et un atelier. Ils datent de 1989 et se présentent comme bien entretenus - les fenêtres, l'isolation extérieure et les différents systèmes ont été modernisés. Il y a suffisamment de liquidités disponibles dans le fonds de rénovation pour d'autres investissements.
L'atelier est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface utile d'environ 52 m². La conception intérieure se présente comme bien entretenue et fonctionnelle - idéale pour la rénover selon vos goûts et la faire briller dans une esthétique moderne.
Un espace extérieur d'environ 18 m² ainsi que des places de parking pour visiteurs suffisantes complètent l'offre.
Laissez-vous impressionner par cette offre charmante et découvrez la combinaison réussie de calme, de flexibilité et de proximité immédiate avec les transports en commun - une occasion rare dans un emplacement préféré à Horw.