6.5 pièces Commerce à Breggia

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au rythme du relax, nous proposons à la vente un bâtiment rentable à rénover.
L'immobile se trouve dans une zone tranquille, entourée de nature, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. À proximité immédiate, on peut trouver des sentiers pour des promenades et des activités de plein air, parfaites pour les amants de la vie en plein air.
La structure, grâce à ses grandes fenêtres et à la disposition soignée des points de lumière, jouit d'une bonne luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et relaxant.
À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 24 000 m², idéal pour ceux qui désirent un grand espace vert personnalisable où se trouve également une étable avec une contrainte agricole, parfaite pour des activités rurales.
Depuis l'immobile, on peut admirer une vue splendide sur le paysage environnant, ce qui contribue à créer une atmosphère unique et sereine.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un grand local avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. Ce niveau est actuellement destiné à des activités de restauration mais peut être facilement transformé en un salon spacieux en changeant sa destination.
La construction, bien qu'elle nécessite quelques interventions pour valoriser au maximum ses potentialités, offre une base solide sur laquelle construire, offrant une excellente occasion pour une bonne opération immobilière.
Un autre facteur qui rend l'occasion intéressante du point de vue économique est la possibilité d'acheter uniquement la grotte avec son terrain, sans contraintes agricoles, ce qui rend l'offre particulièrement flexible.
L'immobile se compose, au rez-de-chaussée, du grand local avec cheminée actuellement destiné à des activités de restauration, d'une salle à manger avec cuisine et de deux salles de bain, une pour les hommes et une pour les femmes. En montant par un escalier, on arrive au premier étage qui se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras transformable en deuxième salle de bain. Le niveau inférieur accueille enfin les locaux de cave bruts, prêts à être adaptés selon les besoins.
UN TYPIQUE GROTTO IMMERGÉ DANS LE VERT !!