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CHF3'650'000
2000 m²
Fabrik à Novazzano
CHF3'650'0002000m²
6883 Novazzano
Détails
Type d'objetFabrik
Surface habitable2000 m²
Publié le30 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'650'000
Prix au m²CHF 1'825
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 40 150–47 450
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Fabrik - Novazzano
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6883 Novazzano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
MPP Fiduciaria SA
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