CHF1'450'000
Mutschellenstrasse 27, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 21 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ces espaces commerciaux et de bureau intéressants, avec une part de quotient de valeur de 500/1000, sont situés dans un immeuble de bureaux et de commerce à un emplacement central, marquant et bien desservi à Rudolfstetten.
Les pièces, réparties sur le rez-de-chaussée ainsi que partiellement sur les étages supérieur et inférieur, ont jusqu'à présent servi de succursale bancaire et impressionnent par une construction respectable, solide et de bonne qualité.
L'offre d'espace est polyvalente et agencée de manière pratique en fonction de l'utilisation prévue. Les différents étages sont, bien sûr, accessibles par un ascenseur.
L'offre comprend également 5 places de parking en garage et 5 places de parking extérieures.
Affectation de zone : Parcelle 952 ; Zone centrale Mutschellen KM
Selon la commune de Rudolfstetten-Friedlisberg, il existe la possibilité d'optimiser la constructibilité de la parcelle avec un plan d'aménagement.
Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.