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CHF240'000
2 Pièces85 m²
2 pièces Commerce à Sembrancher
CHF240'00085m²
La Place 7, 1933 Sembrancher
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité05.12.2025
Surface habitable85 m²
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1973
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 240'000
Prix au m²CHF 2'824
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 400–5 400
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Lokal im Herzen des Dorfes
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
La Place 7, 1933 Sembrancher
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
CC
Carine Corvaglia
Courtière Valais & Chablais
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ID: 131811Ref: j0vhp.vfy11