Surfaces commerciales à acheter à Sempach

Localité · Luzern

Sempach est une commune et une ville suisse du canton de Lucerne, située dans l'arrondissement électoral de Sursee.

Habitants

4'404

Coefficient d'impôt

165%

Prix médian

CHF 12'958/ m²

Vacance

0.91%

Sempach en chiffres

Habitants

4'404↑0.5%

165%↓2.9%

Quartile inférieur dans le canton

Revenu médian imposable

CHF 56'900↑0.6%

Quartile supérieur dans le canton

Revenu net médian

CHF 63'150↓1.5%

Soumis à l'impôt fédéral direct

79%

Coefficient fiscal cantonal

145%↓6.5%

0.91%↓6.2%

Au-dessus de la moyenne dans le canton

Utilisation du sol

Agriculture64%
Habitat21%
Forêt14%
Autres1%

Résidents étrangers

10.0%↑3.8%

Quartile inférieur dans le canton

Prix médian

CHF 12'958/ m²

+52% vs CH

Logements

1'978↑6.6%

Emplois (EPT)

1'567↑0.5%

Résidences principales

92%

1 bien immobilier in Sempach

Repräsentativer Gewerberaum an der Luzernerstrasse

1 / 6

CHF595'000.–

2 pièces73 m²

2 piècesCHF595'000.–73 m²

Luzernerstrasse, 6204 Sempach

"Repräsentativer Gewerberaum an der Luzernerstrasse"

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Marché immobilier à Sempach

Le taux de logements vacants est de 0.91 %, 16 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.78 %). Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 165 %, 8 % en dessous de la moyenne cantonale (179 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 67'700, 9 % au-dessus de la médiane suisse (CHF 61'929). Sempach compte 4'404 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Sempach ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Sempach sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte l'achat d'un surface commerciale à Sempach ?

Le prix médian demandé à Sempach se situe autour de CHF 12'958 par m². Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'036'620 — les prix varient fortement selon le quartier, l'âge et l'état.

Dans quel canton se trouve Sempach ?

Sempach se situe dans le canton de Luzern.

Combien d'habitants compte Sempach ?

Sempach compte environ 4'404 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sempach ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sempach est de 165% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

À propos de Sempach

Sempach en chiffres

CHF595'000.–

2 pièces CHF595'000.– 73 m²

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Marché immobilier à Sempach

Questions fréquentes

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CHF595'000.–

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