CHF9'500'000
160 m²
Commerce à Zürich
CHF9'500'000160m²
Strehlgasse, 8001 Zürich
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité15.05.2025
Surface habitable160 m²
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 9'500'000
Prix au m²CHF 59'375
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 19 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Geschäftsliegenschaft an der Strehlgasse zu verkaufen
Die Liegenschaft befindet sich am bester Lage in Zürich, befindet sich in sehr guten Zustand und unterlegt nicht dem Lex Koller. Die Rendite liegt bei ca. 2 %.
Anfragen bitte mit Kapitalnachweis.
Vermittlungsprovision: 1,5 % vom Verkaufspreis.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 179 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Strehlgasse, 8001 Zürich
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
The Location Group AG
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ID: 154248Ref: m7dbj.lqvzf