CHF200'000
1201 Genève
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 270 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

DISESE NACHRICHT IST 85M2 GROß UND LIEGT IM HERZEN VON GENF UND DER GROßEN HOTELS im lebhaften Mont-Blanc-Viertel, nahe am See und der Busstation; Es liegt mitten in der Stadt, aber in einer grünen Oase, geschützt vor Lärm und Belästigungen.
Das Lokal bietet 40 Sitzplätze und 20 Plätze auf der Terrasse mit Blick auf einen friedlichen Bereich. Es verfügt über eine Bar und einen Salon mit intimer und warmer Atmosphäre sowie einer Galerie, die der Hauptfläche Höhe verleiht. Ein WC, mehrere Lager und ein Keller vervollständigen die Ausstattung.
Ideal für thematische Abende, wird es derzeit als Bar betrieben, die alle Arten von Getränken und Cocktails sowie kalte Küche anbietet. Allerdings ist eine Anbindung an die Abluftleitung für eine warme Küche mit Zustimmung des Vermieters möglich.
Zu ergreifen
Miete CHF 6 500.-
Auskünfte: +41 79 652 16 80