CHF190'000
1203 Genève
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 118 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Schönes, helles Lokal von 140 m2 mit guter Sichtbarkeit dank seiner großen Glasfront.
Das Restaurant verfügt über einen Hauptraum für etwa 30-40 Personen, der nach Belieben des Käufers eingerichtet werden kann, sowie eine Bar und einen separaten Raum im hinteren Bereich für etwa 50+ Personen und für private oder geschäftliche Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Apéros usw.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktionsfähig. Das Lokal umfasst auch eine schöne Terrasse für etwa 35 Personen, 1 WC und 3 Keller mit Kühlräumen.
Egal, ob Sie ein erfahrener Restaurateur oder ein Unternehmer sind, der in die Gastronomie einsteigen möchte, bietet dieses Lokal eine Chance in einem der dynamischen Viertel von Genf.
Exzellenter Umsatz.
Verkauf aufgrund von Rentenalter.
Miete: CHF 4200.- inklusive Nebenkosten