CHF120'000
1201 Genève
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 270 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

SEHR SCHÖNES ETABLISSEMENT IM STADTTEIL BAS DES PÂQUIS in der Nähe des Sees und der Hotels.
Die Fläche von 208 m2, die im Erdgeschoss und im Untergeschoss unterteilt ist, ermöglicht die Nutzung als Café, Restaurant, Bar oder jedes andere Konzept. Das Etablissement verfügt im Erdgeschoss über 50 Sitzplätze, eine sehr schöne Bar, eine voll ausgestattete und den Normen entsprechende Küche mit 2 Kühlräumen. Eine Straßenterrasse für ein Dutzend Personen ist ebenfalls verfügbar.
Das Untergeschoss mit 50 Plätzen ist als Bar-Club eingerichtet und ermöglicht es, ein Publikum zu bedienen, das nach Afters, Karaoke oder anderen Veranstaltungen verlangt, sowie außergewöhnliche private Veranstaltungen tagsüber oder abends.
2 Toiletten und verschiedene Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Miete: CHF 6 400.- + Nebenkosten CHF 516.-
Ausgezeichnete Gelegenheit, Schlüsselübergabe. Zu ergreifen**.**