CHF4'800'000
2300 La Chaux-de-Fonds
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Opportunité hôtelière au coeur de la capitale horlogère
Idéalement situé à quelques pas de la gare et des principaux points d'intérêt, cet hôtel familial moderne bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville horlogère emblématique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
L'établissement se compose de 32 chambres et studios, répartis en plusieurs catégories, offrant un confort adapté aussi bien à une clientèle d'affaires que de loisirs.
Entièrement rénové ces dernières années (toiture, fenêtres, améliorations générales), l'immeuble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs.
La vente inclut la société propriétaire, réunissant murs et exploitation : un actif clé en main, rentable, bien géré et offrant un fort potentiel de développement.
Atout majeur : La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturelle Suisse 2027
La ville accueillera la première édition de ce label national, avec une programmation culturelle d'envergure, une visibilité renforcée et un afflux attendu de visiteurs. Un contexte particulièrement favorable pour un établissement hôtelier.
Dossier complet sur demande
Contact
Sidney Pauthier
079 874 01 10 - sidney@segimo.ch
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agence immobilière Genève (siège)
www.segimo.ch - +41 22 794 45 30