CHF4'200'000
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.
66 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Emmanuelle Clerc
Emmanuelle Clerc
Agent immobilier Neuchâtel
Nichée dans un vaste écrin de verdure au Val-de-Ruz, le Louverain allie hôtellerie, restauration et organisation d'événements. Ce domaine événementiel reconnu séduit par sa grande valeur architecturale et son calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers. Bien qu'il soit particulièrement prisé pour les mariages et les événements privés, ce centre de séminaires séduit également par sa polyvalence, en offrant un cadre unique pour accueillir formations, conférences ou retraites.
Infrastructures :
Hébergement :
Une grande capacité d'accueil idéale pour le team building, les séminaires ou les camps d'étude
Équipements :
Restauration :
Atouts techniques et pratiques :
Le bien-fonds du Louverain, actuellement affecté à la zone agricole, est concerné par le plan d'aménagement de Val-de-Ruz, encore en attente de la sanction du Conseil d'État, lequel prévoit sa réaffectation à la zone de tourisme et de loisirs.
Ce lieu rare constitue une opportunité idéale pour développer ou reprendre une activité hôtelière, événementielle ou de formation, dans un cadre naturel, paisible et facilement accessible.