CHF590'000
6535 Roveredo
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Roveredo GR - Wir bieten dieses wunderschöne Grotto an, das im Grünen des Hauptortes der Mesolcina liegt, im erfreulichen Schatten seiner Jahrhunderte alten Kastanien, die ein angenehmes Gefühl der Frische am Rande des Ortes in einer leicht erhöhten Lage bieten. Hier können lokale Leckerbissen im Schutz vor der Hitze und dem täglichen Stress genossen werden. Dieser Juwel befindet sich in der Grotto-Gegend von Roveredo, zwischen anderen beliebten Lokalen, die besonders in der schönen Jahreszeit von der lokalen Bevölkerung und vielen Touristen geschätzt werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1120 m², das die Möglichkeit bietet, auch im Freien auf den malerischen Granittischen der Region zu essen. Bei schlechtem Wetter können die typischen Gerichte in der angenehmen und gemütlichen Atmosphäre des Speisesaals im Obergeschoss des Hauptgebäudes genossen werden. Die Struktur verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Sanitäreinrichtungen und ein rustikales Nebengebäude, das für eventuelle zusätzliche Einrichtungen nützlich ist.
Das Grotto erstreckt sich über etwa 150 m² auf zwei Ebenen und bietet etwa 30-40 Innenplätze und 70-90 Außenplätze.
Das rustikale Nebengebäude bietet zusätzlich etwa 50 m² auf zwei Ebenen.
Eine exklusive Gelegenheit für jeden, der beabsichtigt, ein Grotto persönlich zu führen oder die gesamte Struktur zu vermieten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.