Appartements & Maisons acheter in Boesingen

CHF460'000.–

4.5 pièces91 m²

4.5 pièces CHF460'000.– 91 m²

"Habitation soignée dans un environnement verdoyant - appartement 4,5 pièces à Bösingen"

Habitation soignée dans un environnement verdoyant - appartement 4,5 pièces à Bösingen La propriété et ses environs La propriété, construite en 1984 au Cholholz 34, se caractérise par une construction solide et une apparence très soignée. La maison multifamiliale est nichée dans un environnement calme et ensoleillé avec beaucoup de verdure, offrant aux résidents beaucoup d'espace pour se détendre et se ressourcer juste à la porte d'entrée. Les espaces extérieurs étendus et l'emplacement naturel rendent la propriété particulièrement attrayante pour les personnes qui cherchent la paix et la tranquillité et qui apprécient une bonne connexion.Informations clés sur l'appartement : L'appartement 4,5 pièces lumineux est situé au 2e étage et offre une surface habitable nette de 91 m2. Un avantage significatif de cette propriété est la rénovation complète de 2016, au cours de laquelle l'ensemble de l'appartement a été modernisé avec un investissement de 80 000 CHF. Grâce à la maintenance régulière et aux rénovations de haute qualité, l'appartement se présente dans un état très soigné. La distribution de chaleur est confortablement assurée par un chauffage au sol. Points forts de l'appartementCuisine complètement neuve (2016) : Équipée d'appareils modernes tels que un cuiseur à vapeur, une cuisinière à induction et un four à micro-ondes intégré.Salle de bain rénovée : Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés pour les invités, entièrement renouvelés, y compris les fixtures.Système électrique renouvelé : L'ensemble de l'installation électrique (câbles, interrupteurs, prises) a été remplacé et mis à niveau avec des interrupteurs de protection FI modernes.Revêtements de sol de haute qualité : Du nouveau stratifié a été posé dans tout l'appartement, et la cuisine a reçu de nouveaux panneaux.Conception de mur fraîche : Tous les murs ont été replâtrés et repeints.Espace extérieur : Un balcon (5 m2) avec de nouvelles dalles de sol, éclairage et une belle vue sur la montagne.Confort : Une machine à laver privée est disponible directement dans l'appartement.Situation de stationnement : Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 20 000 CHF.Vous souhaitez vous convaincre de cet appartement attractif et de ses environs verts étendus sur place ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, veuillez nous contacter - nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété.

CHF1'350'000.–

277 m²

CHF1'350'000.– 277 m²

"Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Rendite im Grünen"

In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Fendringen der Gemeinde Bösingen präsentieren wir Ihnen dieses Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie das Potenzial als langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 1997 erweitert wurde, sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung und bieten den Mietern einen angenehmen Aussenbereich. Sämtliche Wohnungen sind vermietet; es bestehen langjährige Mietverhältnisse, was für stabile und verlässliche Mieterträge spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Den Bewohnern stehen fünf Aussenparkplätze, ein Velounterstand sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kleininvestoren, die eine nachhaltige und gut vermietete Liegenschaft suchen. Gleichzeitig bietet es durch die Aufteilung auch interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Dans un quartier calme et rural du hameau de Fendringen, commune de Bösingen, nous vous présentons ce bien d'investissement comprenant trois logements. La propriété se distingue par sa situation locative solide et son potentiel en tant qu'investissement à long terme. Le bâtiment comprend un spacieux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, agrandi en 1997, ainsi que deux appartements de 3,5 pièces situés aux étages supérieurs et dans les combles. Toutes les unités disposent d'un balcon ou d'une terrasse exposé(e) sud ou ouest, offrant aux locataires un agréable espace extérieur. Tous les appartements sont loués, avec des baux de longue durée, garantissant des revenus locatifs stables et fiables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Les résidents disposent de cinq places de stationnement en extérieur, d'un abri à vélos ainsi que d'un jardin en usage commun. Ce bien est idéal pour les petits investisseurs recherchant une propriété locative durable et bien entretenue. Sa configuration offre également des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple en tant que maison intergénérationnelle.

"Haus 26a - Ihr Traumreihenhaus zwischen Stadt und Natur – Projekt «Nusshain» Kleinguschelmuth"

Ein Ort, der verbindet: Leben Sie naturnah und familienfreundlich, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren zu verzichten. «Nusshain» bietet moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, privaten Gärten und einem autofreien, begrünten Innenhof – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Gemeinschaft schätzen. Highlights zum Haus Nummer 26a Wohnfläche: 143.6 m² | Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 NasszellenEtagen: 3Offenes Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste-WCObergeschoss: 5 Schlafzimmer inkl. Dachzimmer, 2 Bäder mit Badewanne & DuscheGarten & Terrasse: Private Terrasse 19.3m² mit Garten 94.9m², Pflanzbeet vor dem HausAusrichtung Garten: WestParkierung: 1 Auto- und 2 Fahrrad-/Motorradstellplätze pro HausAusstattung: Hochwertige Materialien, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen, Feinsteinzeug & EichenparkettTechnik & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung/Kühlung, Lüftungssystem, Solaranlage, Photovoltaik (Haus 22)Nebenräume: Eigener Abstellraum im Haus, Kellerabteil Lage Naturnahe Lage in Kleinguschelmuth, Gemeinde Gurmels (4’700 Einwohner)10 Min nach Murten, 15 Min nach Freiburg, 25 Min nach BernSpaziergänge in Feldern, Bibera und Bouleywald direkt vor der HaustüreBegrünter Innenhof als autofreie Begegnungszone Verkaufsstart: Jetzt ab Plan – sichern Sie sich Ihr modernes Traumhaus zwischen Stadt und Natur! Weitere Informationen und Projektübersicht: www.nusshain.ch

CHF370'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF370'000.– 79 m²

"Appartement de 3.5 pces au rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse / 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Rasen Bösingen"

Description du bien Cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels, situés dans un environnement paisible tout en restant proches des centres urbains. Düdingen se trouve à 6 km, Fribourg à 12 km et Berne à seulement 25 km. Diese Wohnung bietet helle und funktionale Räume, die sich in einer ruhigen Umgebung befinden, aber dennoch in der Nähe der städtischen Zentren liegen. Düdingen ist 6 km entfernt, Freiburg 12 km und Bern nur 25 km. Idéal à la belle saison, ce logement dispose d'une terrasse et d'un accès direct à la pelouse, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. Diese Unterkunft ist ideal für die warme Jahreszeit und verfügt über eine Terrasse und direkten Zugang zum Rasen, was eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Fonctionnels et dotés d'une surface habitable intéressante, ce logement présent un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à lui apporter une touche de modernité et à valoriser pleinement votre investissement. Funktional und mit einer interessanten Wohnfläche ausgestattet, bietet diese Wohnung ein großes Potenzial. Ein paar Renovierungsarbeiten reichen aus, um ihr einen Hauch von Modernität zu verleihen und Ihre Investition voll aufzuwerten. Distribution: \- Hall d'entrée avec armoires murales / Dégagement \- Cuisine \- Espace repas / séjour \- 2 Chambres \- Salle d'eau avec baignoire \- WC visiteurs \- Terrasse & pelouse \- Cave Places de parking à disposition, en sus (CHF 25'000.- dans le garage / CHF 15'000.- à l'extérieur). Verteilung: - Korridor mit Wandschränke - Küche - Essbereich / Wohnzimmer - 2 Schlafzimmern - Badezimmer mit Badewanne - WC für Besucher - Terrasse & Rasen oder Balkon - Keller Parkplätze stehen zur Verfügung, zusätzlich (CHF 25'000.- in der Garage / CHF 15'000.- ausserhalb). Ce logement est actuellement occupé par un locataire. En cas d'achat pour un usage personnel, un délai sera nécessaire afin d'organiser la libération des lieux. Diese Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt. Im Falle eines Kaufs für den Eigenbedarf wird eine Frist benötigt, um die Räumung der Räumlichkeiten zu organisieren. L'immeuble comprend également 5 appartement de 4.5 pces disponibles à la vente au rez-de-chaussée, à l'étage et dans les combles. Dès CHF 410'000.-. Das Gebäude umfasst auch fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen, die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock zum Verkauf stehen. Ab CHF 410'000.-.

"Schöne renovierte 4.5 Eigentumswohnung"

Stilvoll, gepflegt und mit Weitblick ins Grüne Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überrascht beim Betreten mit einem echten Highlight: Ein hochwertiger Eichenparkett verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die Wohnung wurde laufend mit viel Sorgfalt renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer mit Whirlpool und stimmungsvoller LED-Beleuchtung – ein privates Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und ist auch vom Wohnzimmer aus gut sichtbar – ideal für entspannte Abende. Die moderne, voll ausgestattete Küche, der durchdachte Grundriss und die insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche bieten hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Liegenschaft wurde 1984 erbaut und zuletzt im Jahr 2021 umfassend renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Angebot gehören ein Einstellhallenplatz (+ CHF 25'000.–) sowie ein Aussenparkplatz (+ CHF 15'000.–), müssen dazu gekauft werden. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hypothek: Kann übernommen werden, die Konditionen finden Sie in der Dokumentation

CHF1'250'000.–

5.5 pièces199 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 199 m²

"Propriété facile d'entretien avec de nombreux parkings - Bösingen"

La propriété attractive et moderne a été créée selon des principes écologiques et offre une disposition de 5½ pièces sur deux étages. La propriété impressionne avec des matériaux modernes, des pièces lumineuses et un accès direct via le garage. Dans la zone extérieure facile d'entretien, la grande terrasse protégée du vent invite à se détendre et à profiter, et offre également un niveau élevé d'intimité. En plus du garage double, trois autres véhicules (également des campings-cars) peuvent être garés devant la propriété. Demander les documents ou une visite.