2 Appartements & Maisons à acheter à Elgg

Elgg est une commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 24.4 km²

Habitants

5'175hab.

Revenu médian imposable

CHF 69'583

Vacance

1.48%

Résidents étrangers

20.8%

Logements

2'432

Emplois (EPT)

1'565

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Elgg, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'565 équivalents plein temps répartis sur 342 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 28% (2018).

Source BFS STATENT

1'565EPT total

Primaire7.6%

Secondaire28.4%

Tertiaire64.0%

Utilisation du sol

10% bâti, 47% agricole, 43% forêt. Mesuré sur 2'439 hectares (2009).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.6%

Agriculture47.1%

Forêt43.3%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.4%, devant SP à 14.8%.

Source BFS

SVP

35.4%−1.5 pp

SP

14.8%+1.1 pp

GLP

14.7%+1.2 pp

FDP

8.3%−2.9 pp

Mitte

7.9%

Grüne

7.0%−3.3 pp

EVP

4.3%−1.5 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.8% des logements sont des résidences principales ; 10.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.8%

Résidences secondaires10.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Elgg

Neuwertige und grosszügige 3 ½-Zimmer Dachwohnung am Rande des alten Dorfkerns von Elgg

1 / 16

CHF895'000.–

3.5 pièces119 m²

3.5 piècesCHF895'000.–119 m²

Untergasse 5, 8353 Elgg

"Neuwertige und grosszügige 3 ½-Zimmer Dachwohnung am Rande des alten Dorfkerns von Elgg"

Elgg ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten des Kantons Zürich mit ländlichem Charme und guter Anbindung an Winterthur und Zürich. Die Umgebung bietet viel Natur, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote sind gut ausgebaut. Elgg hat ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft, was das soziale Miteinander fördert. Ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Die Wohnung 5 liegt im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie bietet mit ihren knapp 120 m2 viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Dachschräge geben der Wohnung einen romantischen Touch und der "Hof-Balkon" ist ein pfiffiges Extra - ist er doch komplett eingeschlossen und nicht einsehbar. Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung. Im vorderen Teil schliesst der grosszügige Wohn-Ess-bereich mit dem grossen Balkon an, und dahinter sind die beiden Nasszellen mit den Schlafzimmern. Die Wohnung ist somit ideal aufgeteilt in den Wohn- und Schlafbereich. Da die Wohnung 2012 neu erstellt wurde, ist auch alles noch gut "im Schuss". Dazu kommt, dass auch die aktuellen Wohnung Sorge zu diesem Bijou tragen. Kurzbeschrieb: AllgemeinDas 6-Familienhaus steht an der Untergasse 5, in einer ruhigen Tempo-30-Zone, am Rande der "Altstadt". Gute Besonnung, vor allem der Wohnungen im "Altbau" (Siehe Sonnenstands-Anzeiger)Das Mehrfamilienhaus an der Untergasse 5 in Elgg wurde 2012 umfassend renoviert. Gleichzeitig wurde der Neubauteil erstellt. In jedem Teil befinden sich 3 Wohnungen.Allgemeiner Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kannHeizung: Erdsonden-Wärmepumpen842 m2 Land in der Kernzone 1Gesamt-Gebäudevolumen: 2'970 m3 GVZGesamt-Versicherungssumme GVZ: 2'856'000.-- Wohnung 53 ½-Zimmer im Dachgeschoss des Neubau-TeilsWertquote: 205/1000Knapp 120 m2 Netto-WohnflächeBalkon mit ca. 15 m2 und Dachterrasse (Dacheinschnitt)Keller-Abteil im ErdgeschossOst-West-AusrichtungDie Wohnung ist grundsätzlich in einem bezugsbereiten Zustand. Sie ist individuell ausgebaut und verfügt über viel Charme und CharakterVerkaufspreis: Fr. 895'000.-- 1 Aussen-Abstellplatz: Fr. 15'000.--Übernahme per: Per sofort oder nach Vereinbarung

Charmant foyer dans un quartier calme et familial

1 / 16

CHF1'695'000.–

9.5 pièces241 m²

9.5 piècesCHF1'695'000.–241 m²

Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

"Charmant foyer dans un quartier calme et familial"

La propriété située au Gerbestrasse 12 à Elgg est une charmante maison semi-détachée de deux familles (construite à l'origine en 1840) avec deux unités résidentielles séparées. La maison est idéale comme maison de 2 générations ou comme objet d'investissement attractif.Programme de piècesAppartement 4 pièces au rez-de-chaussée surélevéGrand hall d'entrée avec salle de stockageSalle de séjour3 chambres à coucherCuisineSalle de bain avec douche, toilettes et lavaboAppartement-maisonnette 5,5 pièces1er étage :Hall d'entréeToilettes séparéesChambre à coucherGrand salon/salle à manger avec poêle suédoisCuisine2e étage :Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, toilettes, double lavabo3 chambres à coucher supplémentairesSous-sol/grenier :Deux buanderies avec lave-linge et sèche-lingePièces de cave avec deux chaudières électriquesPlancher du grenierEnvironnementJardin avec pelouse, arbustes et haieHardstand3 places de parkingCarport en construction boisVue d'ensemble de la rénovation et des investissements1995-20171995 : Installation de fenêtres en plastique avec vitrage isolant, rénovation complète de l'appartement-maisonnette, façade entière peinte, loggia ré-aménagée et revêtement de sol remplacé, volets de fenêtres remplacés2005 : Installation de parquet dans l'appartement-maisonnette2006 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée2007 : Escalier repeint2011 : Réfection du hardstand/asphalte devant la maison2015 : Remplacement de la porte de cave, remplacement du lave-vaisselle dans l'appartement-maisonnette2017 : Remplacement de 2 chaudières électriques, réfection de la distribution électrique2019-2020 (volume d'investissement d'environ 400 000 CHF)Enveloppe du bâtiment : Nouvelles fenêtres, portes, toiture, isolationTechnologie : Installations électriques complètement nouvelles, chauffage, installations sanitairesSystème photovoltaïqueConception intérieure : Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (appartement 4 pièces), revêtements de sol, traitements de surfaceEspace extérieur : Conception de jardin professionnelle, carport avec métal et toiture2026Pompe à chaleurCaractéristiques particulièresSystème PV réduit les coûts énergétiques à long termeUtilisation flexible : Maison de plusieurs générations ou location partielleDisposition des pièces généreuseImmédiatement utilisable - avec un potentiel de développement individuelConclusionCette propriété bien entretenue et modernisée offre une sécurité d'investissement durable, une offre d'espace généreuse et un emplacement excellent avec des connections excellentes. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement - ici, vous acquérez un morceau de qualité de vie.Prix de venteBase de négociation CHF 1 695 000. Le prix de vente est testé par la banque.

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4.5 pièces · 175 m²

In den Reben 7b, 8356 Ettenhausen TG

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Elgg ?

2 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Elgg sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Elgg ?

Elgg se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte Elgg ?

Elgg compte environ 5 175 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elgg ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elgg est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Elgg compte environ 5 175 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Elgg est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in Elgg

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CHF895'000.–

3.5 pièces119 m²

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