Appartements & Maisons acheter in Quarten

"Appartement exclusif 3.5 pièces en tant que deuxième résidence avec une vue panoramique de rêve sur le lac de Walensee"

Appartement exclusif 3.5 pièces en tant que deuxième résidence avec une vue panoramique de rêve sur le lac de Walensee📍 Lehrütistrasse 8, 8882 Unterterzen 💰 Prix de vente: CHF 690'000.– 🛏 Pièces: 3.5 📐 Surface habitable: environ 73 m² 🚗 Stationnement: Garage incluse dans le prixPoints forts en un coup d'œilVue unique, sans obstacle, sur le lac de Walensee et lesChurfirstenDeux balcons ensoleillés (environ 11,5 m² et 3 m²)Pièces lumineuses et aéréesAppartement complètement rénové – tout neuf (nous sommes déjà en train de rénover)Emplacement calme et centralÀ seulement 500 m du lac et 300 m de la gareDescriptionCet appartement de haute qualité, complètement rénové, peut être utilisé librement comme deuxième résidenceCet appartement 3.5 pièces combine le confort de vie moderne avec unevue panoramique à couper le souffle.L'aménagement des pièces est bien pensé et offre un grand chambre, une autre pièce (idéale comme bureau ou chambre d'ami), une cuisine ouverte et moderne, ainsi qu'un salon et salle à manger conviviaux.Dès l'entrée, un placard intégré pratique offre un espace de stockage supplémentaire.Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent uneatmosphère de vie agréable.Un point fort particulier est les deux balcons, d'où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac de Walensee et le paysage montagneux environnantL'appartement comprend également un compartiment de cave (environ 6,5 m²) et unemplacement de garage.Rénovation (2024–2026)L'appartement sera complètement rénové et offre une première occupation après rénovation:Nouvelle cuisine moderneSalle de bain complètement rénovée, y compris une machine à laver combinéeNouveau parquet (ou sélectionnable selon vos souhaits)Nouveau chauffage au solToutes les canalisations d'eau et d'égout renouveléesNouvelles installations électriques (y compris commutateur FI, prises, interrupteurs)Nouvelles fenêtres vitrées trois fois avec isolation phoniqueNouvelles portes intérieures de protection contre les incendiesTravaux de peinture fraisBâtimentLe bâtiment date de 1982 et est actuellement en rénovation extensive(2024–2026):Façade et toit renouvelésSystème de chauffage moderniséApartments complètement rénovésFinancement attractifCet appartement peut être acheté avec un apport personnel gérable:Prix d'achat: CHF 690'000.–Apport personnel: CHF 138'000.– (dont au moins CHF 69'000.– de capital propre)Hypothèque: CHF 552'000.–👉 Frais d'intérêt mensuels: environ CHF 575.–Vivez ici pour moins de CHF 575.– par mois, où les autres font leurs vacances!Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cet appartement unique en personne. Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite.Ferdi Köster076 412 65 65

CHF980'000.–

CHF980'000.–

"Charmant objet de rendement au cœur d'Unterterzen"

Situé dans l'un des meilleurs emplacements, à peine surpassable, au cœur d'Unterterzen, cette maison multifamiliale présente une rare opportunité où l'emplacement, le charme et le potentiel d'utilisation se combinent parfaitement. À quelques pas de la gare, de la télécabine et du magasin du village, cette propriété combine la vie quotidienne, les loisirs et la détente de manière idéale - ici, le plaisir du lac et de la montagne commence directement à la porte de la maison.La maison, construite à l'origine en 1899, a été entièrement rénovée en 2016/2017 et combine depuis le caractère d'un bâtiment historique avec le confort des normes de vie modernes. Sur une surface habitable d'environ 235 m², deux appartements de 3,5 pièces lumineux et bien découpés ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée sont répartis, ce qui procure un agréable sentiment de vie et une qualité de vie intemporelle.La propriété de 394 m² est située dans la zone centrale du village DK3 et souligne l'emplacement central et stable de la propriété. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout de 2015. 4 à 5 places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules.Deux des trois appartements sont déjà loués et assurent une situation de revenus stable, tandis qu'un locataire approprié est actuellement recherché pour la troisième unité, et ainsi un potentiel de revenus supplémentaire peut être réalisé à court terme. Avec une location complète, le loyer net s'élève à 42 120 CHF, ce qui correspond à un rendement brut attractif de 4,3 %.Cette maison est plus qu'un simple investissement : c'est un lieu avec une histoire, un caractère et un avenir - intégré dans un emplacement qui n'est que rarement disponible sous cette forme.*Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif*

CHF550'000.–

8.5 pièces198 m²

8.5 pièces CHF550'000.– 198 m²

"Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Seenähe, umgeben von traumhafter Bergwelt"

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich an idyllischer Lage direkt neben dem Murgbach und nur rund 500m vom Ufer des Walensees entfernt. Das beliebte Strandbad Murg ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Hier geniessen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Das Wandergebiet Murgtal liegt Ihnen zu Füssen und das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist vom Nachbarsdorf Unterterzen mit der Gondel schnell und komfortabel erreichbar. Dank der Nähe zum See ist die Lage ideal für Wassersportler – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage: Der Bahnhof Murg befindet sich in kurzer Gehdistanz, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Schule direkt nebenan befindet und somit ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Murg ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, ins Sarganserland sowie nach Chur. Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können. Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.

"Wohnen, wo See und Berge verschmelzen – Traumhafte Zweitresidenz"

Eingebettet zwischen glitzerndem See und majestätischer Bergkulisse erwartet Sie dieser besondere Rückzugsort für unvergessliche Auszeiten. Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Walensee. Die offene Architektur, hohe Decken und grosszügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf die zweite Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Bergwelt geniessen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschluss für eine Waschmaschine, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder als private Wellness- oder Saunazone nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosszügiges Kellerabteil, einen Carport sowie den Komfort eines Lifts. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Traumhafte Lage direkt am Walensee + Lichtdurchflutete, moderne Architektur + Zwei sonnige Terrassen + Lift, Kellerabteil und Carport inklusive + 2 Minuten zu Fuss bis zum Badestrand + 5 Minuten zu Fuss bis Bahnhof Unterterzen und Gondelbahn Flumserberg Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen! Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé aus Datenschutz- und Dokumentationsgründen nur bei vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) versenden können. Besten Dank für Ihr Verständnis.

CHF1'290'000.–

4.5 pièces135 m²

4.5 pièces CHF1'290'000.– 135 m²

"Wohnen, wo See und Berge verschmelzen – Traumhafte Zweitresidenz"

Eingebettet zwischen glitzerndem See und majestätischer Bergkulisse erwartet Sie dieser besondere Rückzugsort für unvergessliche Auszeiten. Diese moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Walensee. Die offene Architektur, hohe Decken und grosszügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf die zweite Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Bergwelt geniessen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschluss für eine Waschmaschine, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder als private Wellness- oder Saunazone nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosszügiges Kellerabteil, einen Carport sowie den Komfort eines Lifts. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Traumhafte Lage direkt am Walensee \+ Lichtdurchflutete, moderne Architektur \+ Zwei sonnige Terrassen \+ Lift, Kellerabteil und Carport inklusive \+ 2 Minuten zu Fuss bis zum Badestrand \+ 5 Minuten zu Fuss bis Bahnhof Unterterzen und Gondelbahn Flumserberg Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen! Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé aus Datenschutz- und Dokumentationsgründen nur bei vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) versenden können. Besten Dank für Ihr Verständnis.

"HABITER AVEC VUE SUR LA MONTAGNE ET LE LAC À UNTERTERZEN"

Bienvenue dans votre nouveau chez vous à Unterterzen! Ce charmant appartement de 4.5 pièces offre 93 m² de confort dans un des emplacements les plus recherchés du village. L'appartement convainc avec un espace de vie inondé de lumière et un balcon qui vous offre ;une vue à couper le paysage montagneux environnant et le pittoresque Walensee s'offre à vous.Ici vous pouvez profiter du calme et de la beauté de la nature pleinement ;Avec deux salles de bain qui allient confort et fonctionnalité cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance à l'espace supplémentaire .Le chauffage au mazout assure une atmosphère confortable même dans les mois plus froids ;Un autre point positif est le parking extérieur ainsi que la cave qui assure un espace de rangement supplémentaire ;Unterterzen lui-même attire avec son décor idyllique et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le ski et les sports nautiques au lac de Walensee tout proche. La combinaison parfaite de détente et aventure vous attend - ne laissez pas passer cette opportunité !Bienvenue dans votre nouveau chez vous à Unterterzen! Ce charmant appartement de 4.5 pièces offre 93 m² de confort dans un des emplacements les plus recherchés du village. L'appartement convainc avec un espace de vie inondé de lumière et un balcon qui vous offre ;une vue à couper le paysage montagneux environnant et le pittoresque Walensee s'offre à vous.Ici vous pouvez profiter du calme et de la beauté de la nature pleinement ;Avec deux salles de bain qui allient confort et fonctionnalité cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance à l'espace supplémentaire .Le chauffage au mazout assure une atmosphère confortable même dans les mois plus froids ;Un autre point positif est le parking extérieur ainsi que la cave qui assure un espace de rangement supplémentaire ;Unterterzen lui-même attire avec son décor idyllique et offre de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le ski et les sports nautiques au lac de Walensee tout proche. La combinaison parfaite de détente et aventure vous attend - ne laissez pas passer cette occasion Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00088 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

CHF1'290'000.–

3.5 pièces105 m²

3.5 pièces CHF1'290'000.– 105 m²

"EXKLUSIVE SEESICHT MIT PANORAMA AUF BERG"

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher See- und Bergsicht bietet grosszügigen Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Siedlung am Walensee. Vom einladenden Entrée, das mit einem Abstellraum und einer Gäste-Toilette ausgestattet ist, gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und weiter auf die teilgedeckte Terrasse, die nicht nur einen direkten Seeblick, sondern auch eine 270-Ausrichtung zur Sonne bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung: Wandern, Skifahren, Biken \- direkte Lage am Walensee mit unverbaubarem Berg- und Seeblick \- grosse, teilgedeckte Terrasse ca. 23 m² \- lichtdurchflutet und sonnige Süd-West-Ausrichtung \- modernes Bad mit Sauna, Whirlwanne und Dusche \- geräumiges Hauptschlafzimmer 20 m² \- zweites Schlafzimmer mit seitlichem Seeblick \- Schwedenofen für gemütliche Abende \- Kellerraum und 1 Auto-Stellplatz \- Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Whirlwanne / Sauna, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 m Schulen: Sekundarschule, 600 m Geschäfte: Spar, 800 m

CHF985'000.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF985'000.– 110 m²

"4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung mit eigener Sauna und einem Tiefgaragenplatz"

An bevorzugter Lage im Ortsteil Tannenbodenalp, mitten im Ferienort Flumserberg, steht diese grosszügige 4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf. Die Bergbahnen und somit die Skipisten wie auch die Sommerattraktionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnkonzept Entrée-Garderobe-Gangbereich 9.5 m2 Zimmer 11.8 m2 Zimmer 13.8 m2 Balkon 4.5 m2 WC-Lavabo 2.0 m2 Bad-WC-Lavabo 3.0 m2 Zimmer 12.8 m2 Wohnzimmer 24.0 m2 Küche und Essplatz 15.0 m2 gedeckter Gartensitzplatz 10.0 m2 Spezialles Hobbyraum zur Sauna ausgebaut mit separater Dusche 18.0 m2 ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen ein Kellerabteil Nettowohnfläche Ferienwohnung inklusive der Sauna: 110 m2 Allgemeines gemeinschaftliche Waschküche zwei Skiräume allgemeine Abstellflächen