Appartements & Maisons acheter in Villmergen

"4.5 Attika Wohnung mit Traumaussicht"

Angebot : Traum Attikawohnung für Sie uns Ihre liebsten.... Beschreibung B5, 4.5 Attikawohnung Die 4.5 Attikawohnung mit 153m2 Wohnraum und sehr grosser Terrasse mit Weitsicht an der wunderbare perfekten Wohnlage & einem perfekt gestalteten Innenausbau (Eigentum Standard) an sehr guter Lage inmitten einer wunderschönen Landschaft, bietet die Attikawohnung Freiheit und Wohlbefinden.Die helle & lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Attikawohnung bietet für Sie und Ihre Liebsten, die gewünschte Lebensqualität. Die Terrasse und die Holzfassade passen sich harmonisch in die ländliche Umgebung und direkte Nachbarschaft an. Die grossen Fenster sorgen für Wohlbefinden und viel Tageslicht in den Innenräumen und wunderschöne Aussichten in die nahgelegene Natur. spezial: Küche, Kochinsel & grosszügiger Wohn- und Essbereich Chéminée für Wohlfühlmomente, und mit offener Küche, hochwertigen V-Zug und Bora Geräte.Entrée mit Einbauschrankgrosses Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)Grosszügige helle Zimmer mit praktischen Einbauschränken .Waschen & -Trocknen in der Wohnung praktisches Reduit mit viel PlatzTechnikraum in der Wohnung 1AAA Terrasse mit grossen Sonnenstorenusw. Zusätzlich zum Kaufpreis: Tiefgaragenplätze 1 Grosser Tiefgaragenplatz Fr. 50`0001 Tiefgaragenplatz Fr. 40`000 Disporaum 1 Disporaum 12 m2 Fr. 25`000 Bauinfo: Standort:Oberzelgstrasse, 5612 VillmergenParzelle 1980:Bauzone WA I - 2192m2Interne bauliche Vorgaben:Minergie-P ; HolzfassadenÜberbauungskonzept:MFH mit TiefgarageBauweise (Energienachweis):Minergie P zertifizierte MFHBauvolumen nach SIA 416:ca 8950 m3Anlagekosten (BKP 0-9):zirka 9.0 Mio.Bauherrschaft (GU)Krewo Immobilien AG - Fislisbach AGArchitektur (Auftrag der Krewo):AZ Architekten Baden Lage Quartier Oberzelgistrasse 18 VillmergenWandernBiken ErholungWeitsichtRuhe & Erholung Die Parzelle befindet sich an der Oberzelgstrasse an sehr ruhiger Wohnlage in einer 30iger Zone. Die leicht erhöhte Parzelle liegt zwar an einem Nordosthang doch durch das Ausrichten der Gebäude in südwestlicher Richtung sind die Neubauwohnungen und Terrassen sehr gut besonnt. Der Standort befindet sich in Gehdistanz zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorfzentrum findet man zahlreiche Detailhändler wie Coop und Denner aber auch eine Bäckerei mit Kaffee sowie Restaurants und Autogaragen. In nur wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss Lenzburg erreicht.

CHF549'000.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF549'000.– 99 m²

"Appartement 4,5 pièces pour se sentir bien"

4,5 pièces pour votre avenir : espace où la vie se déroule Cet appartement attractif et bien entretenu de 4,5 pièces avec environ 100m2 d'espace de vie au 1er étage convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et un environnement de vie agréable. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile.L'entrée offre une garde-robe et des armoires encastrées. La totalité de l'entrée et du long corridor sont équipés de dalles de sol à faible entretien. Le vaste salon et salle à manger forme la zone de vie centrale et offre un accès direct au balcon.La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle avec un four surélevé, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique, un réfrigérateur et de nombreux espaces de stockage et fenêtres. Le balcon est également accessible depuis la cuisine.Le balcon d'environ 10 m², vitré d'un côté, est accessible depuis le salon et la cuisine et offre un confort de vie supplémentaire.Trois chambres avec sol en lambris sont situées dans la zone privée calme de l'appartement, accessibles via le long corridor.L'appartement dispose d'un toilette pour les invités et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, double évier et connexion pour machine à laver. Un réduit à l'intérieur de l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire.Les fenêtres ont été remplacées en 2018. Un compartiment de cave et un emplacement de parking n° 12 appartiennent à l'appartement.Pour une utilisation partagée, il y a une buanderie, une salle de vélos, des places de stationnement pour vélos, un tableau de ping-pong, un espace de grillage couvert, un terrain de jeux avec toboggan et trampoline, ainsi qu'une vaste zone verte. Disposition des pièces Entrée/Couloir : environ 13m²Salon : environ 25m²Passage vers la cuisine : environ 15m²Chambre des parents : environ 15m²Chambre d'enfant 1 : environ 11m²Chambre d'enfant 2 : environ 11m²Salle de bain : environ 6m²Toilette pour les invités : environ 1,5m²Balcon : environ 10m²Rédit : environ 2m²Compartiment de cave : disponibleAscenseur : disponibleBalcon : stores de soleilFenêtres : fenêtres en plastique avec vitrage 3-foldsFenêtres : avec storesStationnement : emplacement de parking en sous-solEspace de lavage de voiture : disponible pour utilisation partagée dans le garage en sous-solSalle de vélos : disponible pour utilisation partagéeBuanderie : disponible pour utilisation partagéeEspace de grillage : disponible pour utilisation partagéeTerrain de jeux : disponible pour utilisation partagéeZone verte : disponible pour utilisation partagéePrix de l'appartement avec cave : CHF 549'000Prix de l'emplacement de parking dans le garage en sous-sol : CHF 30'000Prix de vente total : CHF 579'000Votre curiosité est-elle piquée et souhaitez-vous en savoir plus sur cet appartement 4½ pièces ?Laissez-vous convaincre et contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

CHF1'690'000.–

7.5 pièces250 m²

7.5 pièces CHF1'690'000.– 250 m²

"Grosszügiges und stilvolles Einfamilienhaus"

In einem ruhigen Quartier liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine grosszügige Raumaufteilung und die helle, offene Gestaltung überzeugt. Der Eingangsbereich führt direkt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und eleganter Bartheke. Das Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden im Wohnbereich ein. Von der Küche sowie dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten mit überdachtem Sitzplatz - ideal für entspannte Abende im Freien. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer. Die drei weiteren Zimmer auf der ersten Etage sind vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder als Ankleidezimmer nutzbar. Das zweite Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren, grosszügigen Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einem frisch renovierten Badezimmer. Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, einen 33 m2 grossen und mit Bodenheizung ausgestatteten Disponibel- / Hobbyraum sowie einen Luftschutzkeller. Eine Garage sowie vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Das sehr sorgfältig gepflegte Eigenheim lässt keine Wünsche offen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet: Familienfreundliche und ruhige Lage Besonnung nach Süden und Westen Durchdachter und äusserst grosszügiger Grundriss Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Wohnfläche von ca. 250 m2 und zusätzlicher Disponibel- / Hobbyraum mit ca. 33 m2 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC 1 Garage und 4 Aussenparkplätze Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie. Bitte keine Makler, besten Dank für das Verständnis.

CHF1'455'000.–

7.5 pièces200 m²

7.5 pièces CHF1'455'000.– 200 m²

"La maison est où l'on se sent bien. Maison individuelle de 7½ pièces à Villmergen"

Une grande maison de campagne avec un caractère de bien-être et un charme unique!Immédiatement à côté de la zone agricole et des sentiers de randonnée, la propriété de 7 ½ pièces dans le style de maison de campagne vous accueille. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés à l'intérieur, donnant à l'objet une ambiance élégante. Le concept de vie est pratique et moderne.Cette maison individuelle détachée offre beaucoup d'espace pour vivre, travailler, se détendre et se sentir bien. Rez-de-chausséeEspace d'entrée convivial avec toilettes pour les invités et vestiaireSalle de séjour et salle à manger ouvertes et lumineuses avec cheminée et accès au coin salon couvert et au jardinCuisine moderne avec accès au jardin et coin salon latéralÉtageTrois chambres, deux avec accès au balconSalle de bain avec baignoire/douche/lavabo double/Toilettes GeberitEspace préliminaire à l'étage avec accès au grenierSous-solBuanderie et local technique avec système d'adoucissement d'eauToilettes avec douche/lavaboAtelier chauffé avec lumière du jourDeux autres pièces au sous-sol avec chauffage au sol et lumière du jourExtérieurGarage double avec accès direct à la maisonDeux autres places de parking extérieures devant le garageJardin clôturéCoins salon confortables et plantes sainesSurface habitable approximative 200 m² / surface utile approximative 70 m² / volume 1 001 m / année de construction 2005La zone de loisirs locale est directement en face de la maison / emplacement calme (dans une zone 30 km/h)Aucun travail de rénovation nécessaire, la propriété est en excellent état

CHF995'000.–

4.5 pièces136 m²

4.5 pièces CHF995'000.– 136 m²

"Un foyer pour les amateurs – appartement de toit de haute qualité à BÜTTIKON !"

Cet appartement de toit de 4,5 pièces, quasi neuf, combine le confort moderne, des matériaux de haute qualité et un niveau élevé d'intimité – situé au cœur du charmant Büttikon.Dès l'entrée dans l'appartement, il est clair : Ici, beaucoup de soin et un sens aigu de l'esthétique ont été apportés à la construction. Des pièces spacieuses et lumineuses, un plan d'étage bien pensé et un niveau de construction de haute qualité créent un ambiance de vie qui allie clarté moderne et chaleur accueillante.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine de designer élégante. Équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de V-Zug, d'un cooktop à induction et de détails bien pensés, elle ne laisse aucun désir insatisfait. À la fois de la cuisine et de la salle à manger et du séjour, vous pouvez accéder directement à la loggia couverte.Ceci vous invite à la détente immédiate – avec une vue merveilleuse et le son apaisant du ruisseau voisin.L'ensemble de l'appartement impressionne avec des matériaux nobles tels que du parquet en chêne fin et des plaques en Feinsteinzeug stylées.La chambre des maîtres spacieuse dispose d'une salle de bain en suite de goût avec baignoire, douche au sol et évier de haute qualité. Deux autres pièces spacieuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Une deuxième salle de bain avec une douche moderne au sol complète parfaitement l'offre de pièces.Un point fort particulier est le grenier accessible directement depuis la chambre avec lumière du jour. Avec environ 70 m2 d'espace supplémentaire, celui-ci offre non seulement beaucoup d'espace de stockage mais aussi un potentiel de développement excitant pour des rêves de vie individuels.Le confort est écrit en lettres majuscules ici : La buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge vous permet de faire les corvées ménagères confortablement sur un niveau.Sur le plan technique, la propriété répond au standard Minergie et dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé, d'un système de détection de la dureté de l'eau et d'une pompe à chaleur à sonde de terre durable avec chauffage au sol.Cette propriété unique offre également :Emplacement de première classePlan d'étage bien penséPièces lumineuses1 x Loggia couverte2 x Salles de bain spacieusesChauffage au sol via pompe à chaleur à sonde de terreBuanderie avec tour de lavage confortable dans l'appartement1 x Pièce de cave spacieuse incluse2 x Places de parking exclusives dans le garage pour CHF 35 000Une place de parking supplémentaire dans le garage peut être louée ou achetée sur demandeNous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'430'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 pièces CHF1'430'000.– 160 m²

"4.5-Zimmer Terrassenhaus in Hilfikon AG"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an privilegierter Lage in Hilfikon AG. An der Hausackerstrasse finden Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenhaus im Erstbezug, das zeitgemässe Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept vereint. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden - ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Qualität. Das Haus überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache sowie lichtdurchflutete Räume dank 3-fach-verglaster Fenster. Im Mittelpunkt steht das stilvolle Atrium mit getrenntem Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Kochinsel und praktischem Reduit - ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Das Terrassenhaus besticht durch ein klares Raumkonzept, welches sich vollständig auf einer Ebene erstreckt. Es erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss stehen Ihnen vier grosse Kellerräume zur Verfügung - ideal für Hobby, Weinlagerung, Waschen oder als zusätzliche Abstellfläche. Dieses Haus vereint Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität auf hohem Niveau. Ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert - stilvoll, hochwertig und bereit für Ihren Einzug. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer 041 511 45 41.

"Havre de paix Chapfweg"

À Chapfweg 1 à Villmergen, une maison unifamiliale attend, offrant exactement ce que beaucoup recherchent - et que peu trouvent : une paix absolue à la périphérie du village sans trafic de passage et en même temps de courtes distances de marche au centre. Un emplacement qui vaut son poids en or dans la vie quotidienne.Dès l'arrivée, on peut sentir : Cette maison a été bien entretenue, développée et rénovée avec prévoyance. En 2017, une rénovation complète du noyau a été effectuée (à l'exception du chauffage au mazout). Le toit, les fenêtres, le screed, la conception intérieure - tout a été mis à niveau moderne. En 2024, le dernier investissement important a suivi avec une rénovation complète de la façade, y compris la rénovation des fissures et des fondations, un nouveau revêtement, un dessous de toit fraîchement peint et un balcon rénové. En bref : pas de retard de rénovation, pas de "ce qu'il faudrait vraiment...".Le salon et la salle à manger sont ouverts, lumineux et accueillants. Le poêle suédois dans le salon procure une atmosphère et une chaleur confortable les jours frais - exactement l'endroit où l'on aime arriver le soir. La cuisine Brunner de haute qualité convainc non seulement visuellement mais aussi fonctionnellement : Cuiseur à vapeur, four, réfrigérateur et extracteur de vapeur de Electrolux, V-Zug et Siemens rendent la cuisine un plaisir.L'aménagement des pièces est clair, pratique et convivial pour les familles :Trois pièces à l'étage supérieur, idéales pour la famille, les invités ou le bureau à domicileSalle de bain moderne avec douche XXL et cloison en verreSous-sol avec cave naturelle, buanderie (lave-linge/sèche-linge disponible) et une pièce technique aménagée, qui est actuellement utilisée comme bureauScreed isolé comme espace de stockage supplémentaireLes revêtements de sol sont choisis de manière sensée : Vinyle et plaques au rez-de-chaussée, stratifié dans les chambres, matériaux robustes dans le sous-sol - faciles à entretenir et adaptés à l'usage quotidien.Un véritable plus est le hangar séparé avec garage : à deux étages, avec atelier, prise de courant et beaucoup d'espace pour les loisirs, les projets ou le stockage. Jus'à quatre places de parking extérieures sont également disponibles - idéales pour les familles, les visiteurs ou les véhicules multiples.Les connexions réseau, la pompe d'égout dans la buanderie et de nombreux détails bien pensés montrent : Ici, non seulement a-t-on rénové, mais aussi réfléchi.Avec environ 111 m² d'espace de vie net, cette maison offre exactement la taille qu'il faut - gérable, efficiente et pourtant généreuse enough pour un vivre détendu.Une maison calme avec connexion villageoise, technique et structurellement en très bon état, avec beaucoup d'espace de stockage, structure d'annexe solide et une atmosphère qui ne peut pas être planifiée - elle est simplement là.Ceux qui vivent ici resteront.

CHF2'875'000.–

CHF2'875'000.–

"RESERVIERT Zwei aussergewöhnliche Liebhaberobjekte mit attraktiver Rendite"

Altehrwürdige Häuser im Herzen von Villmergen Hier bietet sich die Gelegenheit stolzer Besitzer geschichtsträchtiger Immobilien zu werden. Das ortsbildprägende Bistro "Güggibueb" und das dazugehörende, ehemalige Elsbethhaus, stehen zum Verkauf. Die im 19. Jahrhundert erbauten Liegenschaften wurden über die Jahre schrittweise renoviert und in einem guten, gepflegten Zustand gehalten. Da beide Gebäude dem "Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) unterstehen, dürfen sie nicht abgerissen werden. Das Gebäude Nr. 98 enthält acht dauervermietete Gästezimmer sowie das Bistro «Güggibueb». Des Weiteren ist der geräumige Dachstock für einen Ausbau von zusätzlichen 3-4 Zimmern vorbereitet. Zur Geschichte: Das Gebäude mit spätklassizistisch-biedermeierlicher Prägung, prominent auf den Löwenplatz ausgerichtet, ist prägender Bestandteil einer frühindustriellen Baugruppe. Im Brandkataster von 1875 ist es als "Wohnhaus mit Gewölbe- und Tremkeller", in den Händen des Hutgeflechtfabrikanten Martin Meyer, verzeichnet und wurde als Fabrikantenwohnhaus genutzt. Das Gebäude Nr. 99 enthält zwei Studios (EG), eine 5.5 Zimmer Wohnung (Hochparterre), eine 4.5 Zimmer Wohnung (OG) und eine 3.5 Zimmer Wohnung (DG). Zur Geschichte: Südöstlich des Gebäudes Nr. 98, unmittelbar neben dem Erusbach, steht auf demselben Grundstück das zu Wohnzwecken umgenutzte Fabrikgebäude, indem einst die Produktionsräume eingerichtet waren. Das Grundstück beinhaltet 17 Parkplätze und zwei Garagen. Auf der gegenüber liegenden Parzelle Nr. 4397, besteht des Weiteren ein Benützungsrecht an 5 zusätzlichen Abstellplätzen. Bis auf das Bistro, welches einer Auffrischung unterzogen wurde, sind sämtliche Einheiten vermietet. Die Bruttorendite bewegte sich in den letzten drei Jahren zwischen 5.4-6.4 %. Mit der Verpachtung des Bistros (30 Innen- und 30 Gartenplätze) lässt sich die Rendite noch erhöhen. Es ist bereits ein Pachtinteressent vorhanden. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer gewerblichen Umnutzung. Umgeben werden die Häuser von einer schönen Grünanlage mit herrlicher Pergola in der Gartenwirtschaft, direkt am lauschigen Erusbach. Falls der Kurzbeschrieb Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie gerne nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises, zu einer persönlichen Besichtigung ein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Pfister 5612 Villmergen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Villmergen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 8'132 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.4% verändert (Kanton: +24.0%).

CHF1'350'000.–

7.5 pièces160 m²

7.5 pièces CHF1'350'000.– 160 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum"

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Alte Bahnhofstrasse 4 in Villmergen überzeugt durch viel Platz, eine zentrale und dennoch ruhige Lage sowie eine umfassende Totalsanierung und Erweiterung im Jahr 2008, bei der das Haus von Grund auf modernisiert wurde. Im Rahmen dieser Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gebäudeteile erneuert ? inklusive Dach, Fenster, Leitungen, Heizung sowie Innenausbau (ausgenommen Treppe). Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem deutlich jüngeren, gepflegten und zeitgemässen Zustand und verbindet den Charakter eines freistehenden Hauses mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Esszimmer mit grossen Panoramafenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine behagliche Stimmung, ergänzt durch ein praktisches Gäste WC. Der direkte Zugang in den Garten eröffnet einen attraktiven Aussenbereich mit viel Gestaltungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die Gartenlaube mit Cheminée, ideal für gemütliche Abende im Freien. Die Lage direkt an einem Bach verleiht dem Grundstück eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf Arbeits oder Hobbyräume. Teilweise sind Ankleiden vorhanden. Das Badezimmer überzeugt mit grosser Dusche, Doppellavabo und WC. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum mit Naturkeller, Waschküche sowie direktem Gartenzugang. Zusätzliche Nebenräume im Aussenbereich bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Privatstrasse und liegt gleichzeitig in der Zentrumszone von Villmergen und verbindet so ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Villmergen steht für hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Ein grosszügiges Zuhause mit viel Potenzial und attraktiver Lage ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-1

CHF1'065'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'065'000.– 122 m²

"SPECTACLE DE TERRASSES ET DE VUES À VILLMERGEN"

Au centre de la commune très appréciée Villmergen ;(district Bremgarten, Argovie) nous vendons cet appartement moderne 4.5 pièces en attique, qui combine un habitat généreux avec une grande intimité et un standard de construction contemporain.Un point fort absolu est la grande 95 m² terrasse, qui est équipée ;plusieurs espaces pour s'asseoir et un jacuzzi qui invite à se détendre, profiter et passer du temps.La vue lointaine et l'orientation ensoleillée créent une véritable sensation de penthouse - au milieu de Villmergen.Le vaste salon et salle à manger ouvert se présente lumineux et accueillant.Un poêle en pierre ollaire assure une chaleur agréable et une atmosphère confortable. L accès direct à la terrasse relie l'espace intérieur et extérieur sans .La cuisine ouverte est de conception moderne et avec un îlot cuisine, beaucoup d'espace de rangement ;ainsi que des appareils de cuisine de haute qualité - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les invités.Grâce à l'année de construction 2013 et un traitement soigné l'appartement se trouve en très bon état.Deux salles d'eau modernes avec douche/WC offrent confort et flexibilité.Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave ainsi qu un réduit à l'intérieur du appartement. Le parking est résolu confortablement deux places de parking couvert sont comprises dans le prix d'achat.La situation à Villmergen AG convainc par des trajets courts les possibilités d'achats, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Ainsi cet appartement en attique convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent vivre au centre mais en exclusivité .Au centre de la commune très appréciée Villmergen ;(district Bremgarten, Argovie) nous vendons cet appartement moderne 4.5 pièces en attique, qui combine un habitat généreux avec une grande intimité et un standard de construction contemporain.Un point fort absolu est la grande 95 m² terrasse, qui est équipée ;plusieurs espaces pour s'asseoir et un jacuzzi qui invite à se détendre, profiter et passer du temps.La vue lointaine et l'orientation ensoleillée créent une véritable sensation de penthouse - au milieu de Villmergen.Le vaste salon et salle à manger ouvert se présente lumineux et accueillant.Un poêle en pierre ollaire assure une chaleur agréable et une atmosphère confortable. L accès direct à la terrasse relie l'espace intérieur et extérieur sans .La cuisine ouverte est de conception moderne et avec un îlot cuisine, beaucoup d'espace de rangement ;ainsi que des appareils de cuisine de haute qualité - idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les invités.Grâce à l'année de construction 2013 et un traitement soigné l'appartement se trouve en très bon état.Deux salles d'eau modernes avec douche/WC offrent confort et flexibilité.Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave ainsi qu un réduit à l'intérieur du appartement. Le parking est résolu confortablement deux places de parking couvert sont comprises dans le prix d'achat.La situation à Villmergen AG convainc par des trajets courts les possibilités d'achats, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Ainsi cet appartement en attique convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui souhaitent vivre au centre mais en exclusivité Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20142 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

CHF1'190'000.–

4.5 pièces116 m²

4.5 pièces CHF1'190'000.– 116 m²

"HAUT PERCHÉ À VILLMERGEN - ATTIQUE DE GRANDE CLASSE"

Découvrez votre nouveau chez-vous à Villmergen! Cet appartement moderne de 4.5 pièces, construit en 2020, vous offre 116 m² de qualité de vie au plus haut niveau. L'agencement généreux comprend un espace de vie inondé de lumière qui se prolonge sans interruption une terrasse ensoleillée - parfaite pour des heures de détente en plein air. L'appartement est équipé de deux salles de bain de style qui vous offrent le plus confort possible.La grande cuisine moderne dispose d'un réfrigérateur à vin supplémentaire et invite à cuisiner ensemble et profiter de .Trois pièces lumineuses ouvrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme chambre ou bureau à domicile. L'appartement est équipé de deux salles de bains de style qui vous offrent le plus grand confort.Avec l'ascenseur jusque dans l'appartement il y a un accès sans obstacles et convient comme maison pour jeunes et vieux . Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans votre compartiment cave et vous garerez votre voiture confortablement dans le parking souterrain.Le chauffage écologique à distance assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Villmergen elle-même offre une haute qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs et une excellente connexion au réseau de transports publics.Ici vous habitez en harmonie avec la nature et vous profitez néanmoins de la proximité des commodités urbaines.

CHF1'440'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF1'440'000.– 142 m²

"WOHNEN AN PERFEKTER ZENTRUMSLAGE; 4 1/2 Zimmer Attikawohnung"

«4 1/2 Zimmer Attikawohnung B7 im 3. OG | NWF 142 m² | Terrasse 243 m²» Hier entstehen 13 moderne und hochstehende Minergie-P zertifizierte Eigentumswohnungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die Ihren Alltag deutlich erleichtern. Zudem befinden sich Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die durchdachten Wohnkonzepte bieten höchsten Komfort und passen sich ideal den Bedürfnissen jeder Altersgruppe an. Das Highlight bilden die äusserst grosszügigen Terrassen und Sitzplätzen, welche die Wohnräume ins Freie erweitern und für gemütliche Stunden sorgen. Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten alles, was Sie sich von einem zeitgemessenen Lebensraum wünschen: helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und ein stilvolles Design das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Bauweise bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen minimalen Energieverbrauch. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Wärmepumpe mittels Erdwärmesonde beheizt. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung geniessen Sie ein gesundes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen. Das grosszügige Ausstattungs-Budget bietet Ihnen hochwertige Materialien und Design-Elemente zur Auswahl, die Ihrem individuellen Geschmack entsprechen. Besonders an heissen Sommertagen geniessen Sie höchsten Komfort dank der integrierten Kühldecke, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Diese gleichmässige Kühlung ohne störende Zugluft schafft auch bei hohen Aussentemperaturen ein angenehmes Raumklima und optimales Wohlbefinden. In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für Ihr (Elektro-) Auto zur Verfügung, die zum Kauf angeboten werden. Ausserdem verfügen die Einheiten über private sowie belüftete Kellerräume. Alle Wohnungen sind durch einen Lift erschlossen und somit hindernisfrei und bequem erreichbar. Bezugsbereit ab 01.10.2025. Wohnungstypen: 3 x 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen mit Sitzplätzen und eigene Gartenanteile6 x 4 1/2 Zimmer-Etagenwohnungen mit grosszügigen, gedeckten Terrassen2 x 3 1/5 Zimmer-Etagenwohnungen mit 2 grosszügigen, gedeckten Terrassen2 x 4 1/2 Zimmer-Attikawohnungen mit grossen Terrassen und schöner Aussicht Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF580'000.–

3.5 pièces71 m²

3.5 pièces CHF580'000.– 71 m²

"3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit 1 Tiefgaragen-Platz Angenehmes Raumkonzept für gemütliches Wohnen"

Die 3 ½ Zimmer Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die flexibel nutz- und möblierbaren Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits der angenehm breite Eingangsbereich mit praktischem Vorplatz (6.6 m²) schafft ein einladendes Entrée. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (27.5 m²) beeindruckt mit einer grosszügigen Raumhöhe bis unter den Dachgiebel und einem Cheminée, das für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 11 m² grossen Balkon, der Platz für Erholung im Freien bietet. Ein zweiter, kleinerer Balkon (3.8 m²) ist vom Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort. Die Zimmer (13.4 m² und 12.2 m²) sowie die weiteren Räumlichkeiten verfügen über angenehme Raumhöhen mit gemütlicher Dachschräge. Ein Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich schafft Wärme, während keramische Platten in Bad und Küche pflegeleichte Funktionalität bieten. Das Badezimmer (5.6 m²) ist komfortabel ausgestattet mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Mit einer Nettowohnfläche von 71 m² sowie einem grossen Estrichraum über der gesamten Wohnfläche, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz bietet die Wohnung praktischen Zusatznutzen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung; eine Umstellung auf Fernwärme ist angedacht. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

CHF590'000.–

5 pièces99 m²

5 pièces CHF590'000.– 99 m²

"Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial"

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-2