CHF1'380'000
Hauptstrasse 65, 5330 Bad Zurzach
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 149 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
La propriété offerte est un bâtiment d'habitation et de commerce caractéristique à usage mixte. Au rez-de-chaussée, se trouve un établissement de restauration. Conformément à l'ordonnance de construction et d'utilisation (BNO) ayant force de loi, une obligation commerciale correspondante s'applique aux entreprises orientées vers le public dans cette zone. Le commerce silencieux est également autorisé.
Les étages supérieurs, qui étaient à l'origine utilisés comme chambres d'hôtel, sont maintenant combinés en un spacieux appartement de 9 pièces. L'appartement s'étend sur plusieurs étages et offre diverses possibilités d'utilisation. Ce local ne comprend pas de cuisine, qui devrait encore être installée.
La propriété est sous protection cantonale. Conformément à l'inscription dans l'inventaire de la protection des monuments, la protection comprend en particulier la façade et le toit, dont la substance historique doit être préservée. Cela assure la préservation à long terme du caractère architectural du bâtiment.