CHF3'360'000
260 m²
Immeuble de rendement à Basel
CHF3'360'000260m²
4057 Basel
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Surface habitable260 m²
Année de construction1881
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'360'000
Prix au m²CHF 12'923
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 100 800
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Mehrfamilienhaus im Herzen Basels nahe Rhein (Vollvermietet 6% R)
Équipements
Balcon
Adapté aux enfants
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
AFC · 2026
Destinations importantes
4057 Basel
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Mark Novak
Informations sur l'annonce
MN Immobilien AG
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