CHF1'960'000
420 m²
Immeuble de rendement à Biel/Bienne
CHF1'960'000420m²
2504 Biel/Bienne
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Disponibilité01.07.2023
Surface habitable420 m²
Année de construction1952
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'960'000
Prix au m²CHF 4'667
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 35 280
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Immo Kaletsch: Angebot
Die Liegenschaft befindet sich an bester Lage in Biel und beinhaltet 4 x 4 Zimmerwohnungen Öv + Schule in der Nähe.
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Immo Kaletsch, Rohrweg 8, 2543 Lengnau, Tel: 032 653 11 60
Équipements
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Galetas
Réduit
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
2504 Biel/Bienne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immo Kaletsch
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