CHF6'850'000
897 m²
Immeuble de rendement à Cossonay-Ville
CHF6'850'000897m²
1304 Cossonay-Ville·il y a 5 j
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Surface habitable897 m²
Année de construction1680
Publié le2 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 6'850'000
Prix au m²CHF 7'637
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 150 700–226 050
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Magnifique immeuble historique à affectation mixte restaurant et habitations
Magnifique immeuble historique en plein centre de Cossonay avec affectation mixte datant de 1680. Prix et rendement sur demande à l'Agence Immobilière Nyon.
Etat locatif brut: 246'000
Etat locatif net: 232'000
Équipements
Machine à laver
Emplacement calme
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 127 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1304 Cossonay-Ville
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
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