CHF1'480'000
Immeuble de rendement à Fribourg
CHF1'480'000
1700 Fribourg
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Année de construction1650
Publié le26 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'480'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 22 200–44 400
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 43 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Gebäude im Herzen von Freiburg
Gebäude im Herzen der Stadt Freiburg
Bestehend aus 4 Wohnungen und einer Gewerbefläche.
Das Gebäude wurde teilweise 2021 renoviert.
Preis: CHF 1'480'000.-
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thierry unter +41 79 135 37 02.
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Schweizerische Romandie-Immobilienagentur
Besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch
Tel.: 0848 007 001
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1700 Fribourg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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