Appartements & Maisons acheter in Gordola

CHF1'085'000.–

4 pièces100 m²

4 pièces CHF1'085'000.– 100 m²

"Un endroit privilégié au soleil en Tessin (16)"

Ensoleillé toute l'annéeVue panoramique, ouverte et non constructibleComplètement rénovéCheminéePiscine extérieureJardin soignéUnité d'habitation indépendante supplémentairePossibilité d'acheter un garage à la gare de TeneroGordola se trouve dans le Locarnese, à la sortie de la vallée de Verzasca sur la rive gauche du fleuve et borde à la fois le lac Majeur et le lac de Vogorno. Sur son barrage se trouve le célèbre saut à l'élastique James Bond Golden Eye.Le village avec presque 4 500 habitants a plusieurs centres historiques, qui se trouvent au pied des collines. Du versant méridional des montagnes, où se trouvent de nombreux bâtiments plus récents et l'église, on peut admirer une vue splendide sur la plaine de Magadino, le lac et les sommets montagneux environnants. La commune est bien desservie par les transports en commun ; à la fois en train et en bus. Le centre de Locarno est à environ 15 minutes en voiture et le centre de Bellinzone est à environ 20 minutes.

"Propriété contemporaine avec garage, ascenseur intérieur et vue panoramique spectaculaire à 180°"

Propriété contemporaine avec garage, ascenseur intérieur et vue panoramique spectaculaire à 180° Située à la Via Passaroro 21 à Gordemo, nous proposons une propriété exceptionnelle à vendre : une maison de design sur trois niveaux, caractérisée par une architecture originale, un plan d'étage bien pensé et une vue panoramique à 180° qui s'étend de Bellinzona à Locarno.La maison s'intègre harmonieusement dans la topographie particulière du terrain, qui se trouve entre deux rues à des niveaux différents. C'est précisément cette situation qui a produit une forme de vie indépendante, architecturalement exigeante et inhabituelle - avec des volumes dynamiques et une forte identité de design. La construction en béton armé souligne la haute qualité de construction, la solidité et le caractère contemporain de la propriété.La propriété s'étend sur trois niveaux et est destinée aux acheteurs qui apprécient la vie moderne, la vie privée et un concept de pièces exceptionnel. Dans le sous-sol/ rez-de-chaussée, il y a un garage spacieux pour une voiture, avec un espace supplémentaire qui peut également être utilisé pour un petit véhicule ou un motocycle.Au rez-de-chaussée, il y a un premier espace de vie avec un salon/chambre à coucher spacieux, une salle de bain avec douche, une buanderie, la zone de l'ascenseur, une autre grande pièce avec placards intégrés, qui est actuellement également utilisée avec un canapé, ainsi que l'escalier menant à l'étage supérieur. À l'extérieur, ce niveau dispose d'une terrasse d'environ 40 m² avec un jacuzzi. Un escalier mène également à la rue inférieure ou directement au garage.Le premier étage supérieur, qui peut être considéré comme le niveau de vie principal, offre une cuisine ouverte stylée dans un design moderne, un toilette pour les invités, un espace de vie, la zone de l'ascenseur, l'escalier intérieur et l'entrée principale directement depuis la rue supérieure, où se trouvent également la boîte aux lettres et un espace de stationnement supplémentaire. À ce niveau, une terrasse d'environ 30 m² est initialement disponible. Aussi à ce niveau, il y a une autre terrasse d'environ 32 m² avec une piscine de 24 m² et un espace extérieur qui mène à une pièce de stockage/salle annexe.Au deuxième étage supérieur, il y a une chambre avec une salle de bain en suite avec toilette et douche, un autre espace utilisable de manière flexible, idéal comme bureau, salle de lecture ou deuxième pièce à vivre, ainsi que la zone de l'ascenseur et l'escalier.Une valeur ajoutée particulièrement intéressante est l'ascenseur intérieur, qui relie les différents niveaux et augmente encore le confort de vie. Les volets extérieurs verticaux sont entièrement motorisés et peuvent être contrôlés via des tablettes à chaque étage - une autre caractéristique du concept de vie technologique et contemporain.L'orientation sud avec une légère inclinaison ouest assure une très bonne luminosité et des conditions de lumière agréables, tandis que la vue ouverte et dominante de la propriété donne une qualité de vie rare et impressionnante.Une propriété pour tous ceux qui cherchent l'architecture, la vie privée, le panorama et le caractère - dans l'un des endroits les plus attractifs du Locarnese.Prix de vente : CHF 2’600’000.–

CHF420'000.–

3 pièces43 m²

3 pièces CHF420'000.– 43 m²

"Rustico con vista lago"

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch Residenza primaria, secondaria possibile. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/BUEo Questo accogliente rustico è suddiviso in tre zone giorno. All'ingresso si trova un soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura e accessi alla pergola e alla terrazza. Al piano superiore si trova un'altra stanza, attualmente utilizzata come studio. all'ultimo piano c'è una mansardata che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto. Il rustico dispone di un WC situato all'esterno della casa. Sono presenti gli allacciamenti per un bagno al primo piano. Una splendida vasca idromassaggio si trova nel giardinetto e gode di una piacevole vista aperta. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. - Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/BUEo Das gemütliche Rustico verteilt sich auf drei Wohnbereiche. Im Eingangsbereich gibt es ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und Ausgängen zur Pergola und Sitzplatz. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer Raum, welcher aktuell als Atelier benutzt wird. Im obersten und letzten Stockwerk gibt es ein Mansardenzimmer, welches als Büro oder Schlafraum genutzt werden kann. Das Rustico verfügt über ein WC, das sich ausserhalb des Hauses befindet. Anschlüsse für ein Badezimmer im ersten Stock sind vorhanden. Im kleinen Garten lädt ein wunderschöner Whirlpool zum Entspannen ein mit herrlichem Ausblick. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

CHF1'175'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF1'175'000.– 130 m²

"Maison avec vue splendide sur le Locarnese"

Gordola, une commune du district de Locarno, est située à l'entrée de la Valle Verzasca, sur la rive gauche de la rivière du même nom. De plus, elle dispose d'un excellent accès aux principales villes du canton du Tessin, grâce au croisement autoroutier à proximité. La maison à vendre est située à Gordola et se trouve dans une zone surélevée, ensoleillée et calme. Les magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Les écoles primaires et secondaires sont à 1/1,5 km. Locarno et Ascona sont accessibles en 15 minutes en voiture. La propriété de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m2 nette est une maison unifamiliale accueillante avec un double jardin et un système solaire neuf.À partir du début de la propriété, située au niveau de la rue, il y a un parking couvert pour deux voitures. En descendant quelques marches, on peut trouver une pièce disponible pour ranger des pneus, des vélos, etc.En continuant l'escalier, on arrive à l'entrée, avec une garde-robe, une salle de bain, la buanderie et la salle technique.Plus loin, on trouve la salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte (neuve) : en outre, il y a un premier accès à une terrasse spectaculaire et une zone de détente avec une table en granit.Au niveau inférieur, il y a un salon avec cheminée, une chambre à coucher supplémentaire, un sauna avec douche et l'accès au jardin.Les deux étages supplémentaires abritent 3 chambres à coucher, un couloir/étude et la salle de bain principale.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et en même temps proche de tous les services.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel

"Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazza coperta · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Autorimessa interrata · Cantina compresa · Parco privato per i residenti · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. Condizioni di locazione: Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa. Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese. Cantina privata di 8 m² inclusa. Durata minima del contratto: 3 anni. Animali di piccola e media taglia ammessi. Documenti richiesti per la candidatura: Estratto esecuzioni recente. Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento. Dichiarazione d'imposta più recente. Ultime 3 buste paga. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Keller inbegriffen · Privater Park für Anwohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt. Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung. Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat. Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: Aktueller Betreibungsregisterauszug. Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis. Letzte Steuererklärung. Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

"Generoso 4.5 locali con ampia terrazza e giardino in zona tranquilla"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazze coperte generose · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Finiture personalizzabili · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una · Autorimessa interrata · Parco privato · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Großzügige überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Individuell gestaltbare Ausführungen · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Privater Park · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

CHF975'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF975'000.– 150 m²

"Villa 4.5 locali con vista lago e giardino privato – Gordola"

Immerged in der exklusiven Ruhe von Gordola, stellt diese Villa mit 4,5 Zimmern eine seltene Wohngelegenheit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Zweitwohnsitz oder Ferienhaus im Tessin. Das Anwesen genießt einen atemberaubenden und offenen Seeblick, der allen Räumen Licht, Tiefe und eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Innenräume, modern und gut verteilt, umfassen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit hellen Räumen, die sich zu einem panoramischen Balkon öffnen, der perfekt ist, um den Blick und die Ruhe der Landschaft zu genießen. Ein wichtiger Mehrwert ist die bereits genehmigte Renovierungsprojekt mit Baugenehmigung für die Innenarbeiten, das es ermöglicht, die Räume vollständig nach eigenem Stil zu personalisieren. Die Lage ist strategisch, aber zurückgezogen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in kurzer Entfernung und guten Verbindungen. Die neuere Bauweise (2026) garantiert moderne Standards, Energieeffizienz und Komfort, ergänzt durch einen privaten Parkplatz. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Panoramavilla mit Potential für Wertsteigerung suchen. Höhepunkte: 4,5 moderne ZimmerAtemberaubender SeeblickIdeal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz3 Schlafzimmer / 3 BadezimmerPanoramabalkonRenovierungsprojekt mit bereits genehmigter BaugenehmigungNeubau (2026)Privater Parkplatz

CHF662'000.–

3.5 pièces98 m²

3.5 pièces CHF662'000.– 98 m²

"Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen - Residenz Ai Giardini"

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen - Residenz Ai Giardini Die Residenz Ai Giardini ist ein modernes und energieeffizientes Wohnkomplex, bestehend aus 3 quadratischen Gebäuden, die insgesamt 18 Wohnungen beherbergen. Es liegt in der wunderschönen und ruhigen Landschaft von Gordola, in der Nähe des Bahnhofs und aller wichtigen Infrastrukturen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es im Einklang mit der Umgebung steht und sich dank der architektonischen Linien, warmen Farbtöne und Erdfarben perfekt in die umliegende Natur einfügt. Der Komplex ist eine harmonische Einheit aus Architektur, Natur und urbaner Qualität, mit Fußwegen, Gärten und gemeinsamen Aufenthaltsbereichen. Die Landschaftsgestaltung besteht aus einem großen Gemeinschaftspark und privaten Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss. Die Residenz Ai Giardini erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3640 qm, kunstvoll gestaltet mit einheimischen Pflanzen und üppigen Gärten, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Ausführungen. Jede Wohnung verfügt neben einer Fußbodenheizung über eine Klimaanlage in jedem einzelnen Raum. Wir verkaufen neue 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock, bestehend aus: Hellem Wohnbereich mit doppelter Eckausrichtung, der durch große Schiebetüren auf die Terrasse führt. Hauptschlafzimmer mit Bad. Ein Einzelzimmer mit angrenzendem Bad. Waschmaschine und Trockner. Preis: ab CHF 662'000.- (Preislisten anfordern) Überdachte Parkplätze: CHF 45'000.00.- Große Parkplätze: CHF 55'000.00.- Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren. Rufen Sie uns unter 091 752 25 67 an, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

CHF1'850'000.–

326 m²

CHF1'850'000.– 326 m²

"Occasione unica: Lotto di tre appartamenti moderni | Einmalige Gele..."

CHF790'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF790'000.– 80 m²

"Gordola – Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht"

Gordola – Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht In erhöhter und panoramischer Lage in Gordola präsentieren wir Ihnen diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und hochwertigen Residenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und direktem Blick auf den Lago Maggiore. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der Schlafbereich bietet: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne)zweites Schlafzimmerweiteres Badezimmer mit Dusche Die 17 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die offene Seesicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Zur Wohnung gehören zudem: private Keller mit Waschküche (ca. 18 m²)zwei Einstellplätze in der Tiefgarage Verkaufspreis: CHF 790'000.– 2 Einstellplätze: CHF 80'000.– Kontaktieren Sie uns unter +41 91 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie weitere Angebote auf www.domusdea.ch

CHF550'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 pièces CHF550'000.– 70 m²

"In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato"

Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso \+ Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso \+ Cucina ergonomica e completa di tutto \+ Bagno finestrato dalle generosi dimensioni \+ Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentine I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Angenehm grosse und helle Wohnfläche \+ Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten \+ Ergonomische, voll ausgestattete Küche \+ Grosszügiges Badezimmer mit Fenster \+ Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit Wärmetauschern Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF7'900'000.–

CHF7'900'000.–

"Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazza coperta · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Autorimessa interrata · Cantina compresa · Parco privato per i residenti · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. Condizioni di locazione: Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa. Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese. Cantina privata di 8 m² inclusa. Durata minima del contratto: 3 anni. Animali di piccola e media taglia ammessi. Documenti richiesti per la candidatura: Estratto esecuzioni recente. Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento. Dichiarazione d'imposta più recente. Ultime 3 buste paga. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Keller inbegriffen · Privater Park für Anwohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt. Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung. Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat. Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: Aktueller Betreibungsregisterauszug. Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis. Letzte Steuererklärung. Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

CHF640'000.–

2.5 pièces68 m²

2.5 pièces CHF640'000.– 68 m²

"Zweitwohnsitz: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und Panoramablick."

ZweitwohnsitzElegante 2.5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs, gelegen in der modernen Residenza Diamante, einer Wohnanlage mit 26 perfekt organisierten Wohnungen, die durch einen Aufzug bequem miteinander verbunden sind.Die Wohnung bietet eine funktionale und einladende Raumaufteilung:Eingangsbereich mit EinbauschränkenHelles WohnzimmerOffene KücheSchlafzimmerBadezimmer mit privater WaschkücheDas wahre Highlight der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit spektakulärer Aussicht, die das ganze Jahr über sehr sonnig ist.Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz.Die Lage garantiert Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen der Region – von Einkaufsmöglichkeiten über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu den wunderschönen Naturgebieten rund um Gordola.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, hohe Wohnqualität und ein modernes, gut erschlossenes Wohnumfeld suchen.

CHF530'000.–

3.5 pièces75 m²

3.5 pièces CHF530'000.– 75 m²

"Monti Motti - 3.5 - Zimmer - Haus / Casa di 3.5 locali"

CHF650'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF650'000.–

"Appatamento di 2,5 locali - casa secondaria e B&B e rent to buy"

In Gordola bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit nur 9 Einheiten. Die Wohnräume sind grosszügig und optimal aufgeteilt: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² sowie über eine Terrasse von 13.5 m², ideal für entspannte Momente im Freien. Zur Immobilie gehören zudem ein gedeckter Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich zudem für die Nutzung als B&B. Dadurch stellt sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt eine interessante Gelegenheit dar. Für weitere Informationen zur Rent-to-Buy-Formel kontaktieren Sie uns gerne. Appatamento di 2,5 locali - casa secondaria e B&B e rent to buy A Gordola proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali con rifiniture di pregio, situato al primo piano di una palazzina residenziale curata e composta da sole 9 unità. Gli spazi abitativi sono generosi e ben organizzati: l’appartamento dispone di una SUL di 64 m², arricchita da un terrazzo di 13.5 m², ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’appartamento può essere acquistato anche come casa secondaria ed è idoneo all’utilizzo come B&B, rappresentando quindi una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni sulla formula Rent to Buy, contattaci.

CHF7'900'000.–

CHF7'900'000.–

"Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazza coperta · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Autorimessa interrata · Cantina compresa · Parco privato per i residenti · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. Condizioni di locazione: Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa. Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese. Cantina privata di 8 m² inclusa. Durata minima del contratto: 3 anni. Animali di piccola e media taglia ammessi. Documenti richiesti per la candidatura: Estratto esecuzioni recente. Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento. Dichiarazione d'imposta più recente. Ultime 3 buste paga. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Keller inbegriffen · Privater Park für Anwohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt. Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung. Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat. Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: Aktueller Betreibungsregisterauszug. Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis. Letzte Steuererklärung. Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

CHF7'900'000.–

CHF7'900'000.–

"Stabile da reddito con 7 appartamenti di alta qualità a Gordola"

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazza coperta · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Autorimessa interrata · Cantina compresa · Parco privato per i residenti · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria. La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno. Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti. Condizioni di locazione: Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa. Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese. Cantina privata di 8 m² inclusa. Durata minima del contratto: 3 anni. Animali di piccola e media taglia ammessi. Documenti richiesti per la candidatura: Estratto esecuzioni recente. Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento. Dichiarazione d'imposta più recente. Ultime 3 buste paga. DEUTSCH Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne Unsere Highlights: · Hoher Ausbaustandard · Überdachte Terrassen · Großzügige Räume · Große Fenster sorgen für Helligkeit · Moderne Open-Space Küche mit Insel · Einbauschrank im Eingangsbereich · Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung · Hybriden Kühl- und Klimasystems · Sichtbeton · Hervorragende Wärme- und Schalldämmung · Niedrige Nebenkosten · Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen · Tiefgarage · Keller inbegriffen · Privater Park für Anwohner · Ruhige und sonnige Lage · Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel · Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen) Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie. Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet. Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen. Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert. Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt. Mietbedingungen: Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung. Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat. Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre. Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: Aktueller Betreibungsregisterauszug. Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis. Letzte Steuererklärung. Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

CHF560'000.–

2.5 pièces61 m²

2.5 pièces CHF560'000.– 61 m²

"Il tuo balcone sul Lago Maggiore"

Diese spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore ist das, was Sie sehen können, wenn Sie sich auf die große Terrasse dieser schönen 2,5-Zimmer-Wohnung begeben. Ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, ist es die obligatorische Wahl auch für diejenigen, die ein Immobilienobjekt kaufen möchten, das sofort einen Gewinn abwirft. Die Wohnung besteht aus: Eingang in einen großen offenen Raum und eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon, ein praktischer Keller im Erdgeschoss. Erst kürzlich erbaut, ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für maximalen Energieverbrauch ausgestattet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile: \+ große Panoramaterrasse \+ atemberaubende Aussicht auf den See \+ moderne Konstruktion \+ sehr hell \+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Angebot wird durch einen überdachten Parkplatz für 30'000.- CHF abgerundet, der nicht separiert werden kann. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'390'000.–

5.5 pièces159 m²

5.5 pièces CHF1'390'000.– 159 m²

"Residenza Serena | Residenz Serena | Residence Serena"

CHF860'000.–

4.5 pièces143 m²

4.5 pièces CHF860'000.– 143 m²

"Finition moderne et jardin, également en tant que résidence secondaire"

Dans un emplacement ensoleillé et pratique, à proximité de tous les services, au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment noble construit en 2012, entouré de verdure et de vignobles merveilleux, cet appartement de 4,5 pièces conquiert par son ampleur, sa luminosité et la qualité de ses finitions : l'immobilier se distingue par des espaces généreux et bien répartis, et chaque pièce a un accès direct à la grande terrasse couverte et au jardin privé, idéal à la fois pour une famille et comme résidence secondaire.La disposition interne est étudiée avec une grande attention à la fonctionnalité : entrée sur un palier confortable, idéal pour créer un placard, grand salon orné de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée, cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec une péninsule, local de buanderie pratique et 3 chambres très spacieuses, dont la chambre principale avec un dressing et une salle de bain fenêtrée en-suite avec douche, et les deux autres desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.L'appartement dispose d'un local semi-enterré de 45m², isolé et sans fenêtres, non chauffé, avec une entrée indépendante, qui est actuellement loué depuis longtemps, garantissant un rendement constant intéressant.La propriété comprend également une cave pratique et deux places de parking dans le garage, au prix de 20'000 CHF chacune, à ajouter au prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec distribution par serpentines au sol ; pour les mois les plus chauds, un système de climatisation split efficace a été installé l'été dernier, programmable à distance.Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un objet en excellent état, dans un emplacement stratégique, à quelques pas de toutes les commodités, et d'autant plus compte tenu du rendement intéressant généré par la pièce accessoire, qui permet de compenser de manière significative les coûts hypothécaires.Prix total : 900'000 CHF Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

CHF830'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF830'000.– 138 m²

"Residenz Verzaschese"

Residenz Verzaschese Die Residenza Verzaschese befindet sich in der ruhigen Umgebung von Gordola, in der Nähe von Locarno. Das Projekt besteht aus zwei Wohnblöcken mit je 3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern. In unmittelbarer Nähe liegen die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank und Apotheke sowie Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an Locarno und Bellinzona ermöglichen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Nordblocks und zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus, wodurch ein hoher Wohnstandard geboten wird. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Eingangsbereich mit zwei geräumigen Einbauschränken. Dieser Raum bietet auch Platz für eine zukünftige Erweiterung durch einen zusätzlichen Kleiderschrank.Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich und moderner Küche mit zentraler Insel. Dieser Raum ist zwischen zwei Loggien eingebettet, welche ein zusätzliches Gefühl von Raum und Helligkeit vermitteln. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, eine Toilette und eine praktische Waschküche verleihen der Wohnung weitere Funktionalität.Im Untergeschoss ist eine Garage und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Zwei Parkplätze in der Garage für je CHF 40'000 und ein praktischer Keller runden das Angebot ab.Hauptmerkmale:Neue und moderne KonstruktionHelle Räume2 Loggien2 Tiefgaragen ParkplätzeErstwohnsitz