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CHF1'800'000
Immeuble de rendement à Grächen
CHF1'800'000
Chalt Mutz, 3925 Grächen
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Disponibilité30.04.2023
Année de construction1964
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'800'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 000–40 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
6 Wohnungen inkl. Aufenthaltsraum oder plus 1 Wohnung
Équipements
Balcon
Cave
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Galetas
Emplacement
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chalt Mutz, 3925 Grächen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
26dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
15 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
078 627 39 24
Informations sur l'annonce
DWT GmbH Treuhand & Liegenschaften
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