Appartements & Maisons acheter in Hausen Ag

"Appartement attique attractif de 3,5 pièces avec vue loin. Idéal objet d'investissement"

Ce bel appartement attique de 3,5 pièces est situé dans un quartier calme et populaire à Hausen (AG) et impressionne par ses pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et un bon confort de vie. La propriété est vendue dans un état loué et représente ainsi une opportunité d'investissement attractive. L'appartement offre les équipements suivants : Appartement ouvert et lumineux avec un bon standard de constructionEspace de vie spacieux avec un sol facile d'entretienAccès direct au balcon ensoleillé avec vue loinCuisine fonctionnelle avec :Plaque de cuisson en verre céramiqueLave-vaisselleSurfaces de travail et espaces de stockage spacieuxChambre à coucher lumineuse et calme avec solPièce supplémentaireSalle de bain confortable avec :BaignoireLave-lingeSèche-lingeEspace disponible directement en face du parkingAutres équipements : Appartement attique avec beaucoup d'intimitéAscenseur dans la maisonImmeuble à appartements bien entretenuQuartier résidentiel calme et familialUn espace de parking peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Investissement attractifL'appartement est actuellement loué et est vendu dans un état loué. Cela fait de la propriété un excellent objet d'investissement stable et durable. Vous bénéficiez de revenus locatifs en cours à partir du premier jour et investissez dans un quartier résidentiel très demandé avec un potentiel de valeur à long terme. La propriété située à la Römerstrasse 3b est située dans un quartier résidentiel agréable avec une infrastructure très bonne. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les restaurants sont à proximité. La connexion de transport est optimale : Bonne connexion aux transports en commun avec des liaisons vers Brugg, Windisch et BadenAccès rapide au réseau routier régional et suprarégionalLa gare de Brugg est à quelques minutesDe nombreux espaces de loisirs à proximité, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables assurent une haute qualité de vie et de résidence. Nous avons suscité votre intérêt ?Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous entendre !

CHF925'000.–

5.5 pièces133 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 133 m²

"Appartement en attique avec de nombreux extras et un grand potentiel de valorisation"

Hausen offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la proximité urbaine. Niché dans un paysage pittoresque avec des champs, des forêts et des prairies étendus, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient une connexion rapide à la ville. Le Campus Reichold est en construction dans les environs immédiats et promet de nombreux nouveaux emplois et besoins en logements. Ce charmant appartement de 5,5 pièces ne laisse aucun désir insatisfait ! Avec une surface habitable généreuse de 133 m² et quatre chambres à coucher lumineuses, il offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le plan d'étage bien conçu sépare habilement les zones de sommeil et de vie, permettant de profiter de l'intimité et du confort dans les mêmes proportions. Le salon est agrandi par un beau balcon ensoleillé d'où vous avez une vue imprenable sur la zone agricole adjacente - ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature.Deux grandes caves fournissent un espace de stockage supplémentaire et le parking en garage et les 2 places de parking extérieures inclus dans le prix offrent une protection sûre pour votre véhicule. Grâce à l'emplacement pratique, vous bénéficiez également d'une connexion rapide à l'autoroute - idéal pour les navetteurs !L'appartement, y compris les places de parking et la cave, est actuellement loué et le locataire peut être repris si le nouveau propriétaire le souhaite. La salle de loisirs est louée à l'extérieur et génère 350 CHF supplémentaires par mois.

CHF1'590'000.–

6.5 pièces165 m²

6.5 pièces CHF1'590'000.– 165 m²

"Maison mitoyenne NORD (neuf)"

La maison mitoyenne comprend au total 6½ pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité. En outre, des toilettes pour les invités sont disponibles dans la zone d'entrée. Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain. Le grenier a soit une, soit deux chambres avec accès direct à la terrasse et une salle de bain en suite avec douche et toilettes.En plus de la part de jardin, chaque maison dispose d'un espace de séjour extérieur couvert. La maison Nord a une part de terrain de 311 m2, tandis que la maison Sud a une part de terrain de 315 m2. Chaque maison dispose également d'un garage double avec un avant-toit.Saisissez votre chance et concevez votre maison de rêve avec nous aujourd'hui.Nous serons ravis de vous fournir tous les détails dans la documentation de vente - pour une consultation individuelle, nous sommes à votre disposition personnellement à tout moment.

CHF980'000.–

5 pièces104 m²

5 pièces CHF980'000.– 104 m²

"Freistehendes 5.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage"

Kaufobjekt Die gepflegte und freistehende Liegenschaft ist ganztags gut besonnt und verwöhnt mit einem schönen Garten. Das Wohnhaus mit sanierter Gebäudehülle und Photovoltaikanlage spricht nicht nur Familien an, sondern begeistert auch Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen. In diesem Einfamilienhaus steckt Potenzial, das durch kreative Ideen, einem Anbau oder einer sorgfältiger Renovation zu einem einzigartigen Zuhause heranwachsen kann. Die Liegenschaft, mit einer Nettowohnfläche von ca. 104 m², betreten Sie durch das geräumige Entrée mit platzsparenden Einbauschränken. Angrenzend befindet sich der Nassraum mit Dusche und Closomat. Die geschlossene Küche bietet einen gemütlichen Essbereich, der ideal ist, um das Frühstück oder den ersten Kaffee in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Anschliessend befindet sich der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit drei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nebst vielen Estrichstauflächen komplettiert eine separate Toilette das Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum ein praktischer Kellerraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Die Einzelgarage liegt direkt am Haus und verfügt über einen vorgelagerten Aussenabstellplatz. Der vielseitig angelegte Garten schafft einen perfekten Ort zum Erholen und Abschalten. Zugleich bietet er ein wahres Paradies für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Zeit im Freien zu geniessen. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse. Hat dieses charmante Haus Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF795'000.–

3.5 pièces85 m²

3.5 pièces CHF795'000.– 85 m²

"Erle - Wo modernes Wohnen auf Natur trifft! 3.5-Zimmer 1. OG Haus A"

3.5-Zimmer voller Möglichkeiten - Jetzt entdecken! Ein Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hausen AG bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen: eine harmonische Verbindung von Komfort, Natur und Stil. Lassen Sie sich von diesen Highlights überzeugen: Lichtdurchflutetes Wohnen Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Räumen.Große Fensterfronten für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Wählen Sie zwischen hochwertigem Holz- oder pflegeleichtem Plattenboden - ganz nach Ihrem Stil. Individuelle Küche Ihre Traumküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Modernes Badkonzept Großzügige Dusche für Ihre Wellnessmomente.Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Praktische Details Einbauschränke mit viel Stauraum für Ordnung und Übersicht.Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - alles griffbereit. Sitzplatz gedeckt Direkter Zugang zu einem schönen Sitzplatz.Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Partys oder einfach zum Abschalten. Optionaler Einstellhallenplatz Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 36'000.00. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Schmuckstück verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung im Einfamilienhausquartier. Erleben Sie das Leben, wie es sein sollte: entspannt, komfortabel und voller Möglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns noch heute!

"Maison unifamiliale de 8 pièces avec appartement pour personnes âgées"

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour personnes âgées, espace extérieur facile à entretenir et beaucoup de privacité Bienvenue au Lätteweg 4 à Hausen - ici, vous trouverez plus qu'une simple maison. Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie qui ravira : 8 pièces lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de 2 pièces pour personnes âgées créent une véritable merveille spatiale qui ne laisse aucun désir insatisfait. Que ce soit pour la grande famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour la combinaison idéale de vie et de travail - ici, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale et d'un espace suffisant pour vos projets de vie individuels. La maison est en très bon état : les rénovations régulières et les soins affectueux permettent de vous installer sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant. Mais ce n'est pas tout : l'espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est complètement protégé des regards et invite à se détendre et à profiter. Ici, vous trouverez votre }. Un extra spécial : un four à pizza - parfait pour les longues soirées d'été avec des amis et de la famille. Même par temps de pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur grâce à l'espace extérieur couvert. La localisation pourrait difficilement être meilleure : le populaire Hausen combine avec une infrastructure de qualité. Ici, vous vivez calmement et à proximité de la nature, sans avoir à sacrifier les possibilités de shopping, les écoles ou un accès rapide aux transports en commun. Cette propriété spéciale offre un confort d'espace spacieux et un espace extérieur facile à entretenir. Description de l'objet : 8 pièces Année de construction 2000 Superficie du terrain : 592 m2 Superficie brute/nette : 228 / 222 m2 Superficie utile : 419 m2 Superficie du sous-sol : 90 m2 État très bien entretenu / rénové en continu Sols en carreaux et parquet en chêne Cuisine intégrée spacieuse Cheminée vitrée Espace de séjour extérieur couvert Sous-sol spacieux avec buanderie Chauffage au gaz / chauffage par le sol Garage double spacieux et places de parking extérieures pour 4 à 5 voitures supplémentaires. Appartement de 2 pièces pour personnes âgées au 1er étage avec entrée séparée et environ 48 m2 d'espace de vie et environ 61 m2 de surface utile totale. Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Images/Documents : Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents. L'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des photos aériennes peut être trouvée sur notre site web www.arimo.ch/kaufen Modalités de vente : Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente avant acceptation reste réservée. Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. Acompte : 60 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation. Disponibilité : Selon arrangement. Visites : Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après une clarification financière et de capacité d'achat préalable avec une banque. Merci de votre compréhension. Votre interlocuteur : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

CHF630'000.–

5.5 pièces110 m²

5.5 pièces CHF630'000.– 110 m²

"APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES DANS UN ENDROIT ATTRAYANT"

Dans le quartier apprécié Hausen ;(AG) nous vendons un appartement duplex attractif de 5.5 pièces qui convainc par un excellent rapport qualité prix. Réparti sur deux étages il offre 141 m² de surface utile et un programme d'espace qui combine habitat moderne avec confort et fonctionnalité .Le cœur est le vaste salon et salle à manger, qui grâce à la profondeur du plancher ;et offre un accès direct à l'un des balcons couverts et est inondé de lumière. La cuisine semi-ouverte avec revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger est idéale pour des moments communs.Deux espaces humides modernes - une salle de bains avec douche WC ainsi qu un WC séparé - augmentent encore le confort d'habitation.Un point fort particulier sont les trois balcons couverts avec un total de 25 m² de surface, les ;répartis sur les deux étages et offrent beaucoup d'espace pour le repos et des heures conviviales en plein air.La machine à laver et le séchoir se trouvent directement dans l'appartement, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique ;.L'appartement comprend en outre une propre cave ainsi qu'une salle de hobby. Une place de parking peut être achetée en plus en cas de besoin.Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat généreux avec des avantages pratiques et des conditions attractives.Ce vaste appartement en duplex de 5.5 pièces à Hausen ;(AG) convainc avec beaucoup d'espace, de lumière et un concept d'habitation bien pensé sur deux étages.Avec un total de 141 m² de surface utile elle offre de l'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui habitent ;et travailler sous un toit souhaitent combiner - et cela à un rapport qualité prix particulièrement attractif.Le lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement.Grâce à une façade vitrée jusqu'au sol la pièce est inondée de lumière du jour et s'ouvre directement sur un des balcons couverts.Ici il se crée une agréable sensation d'habiter avec une transition fluide entre l'espace intérieur et l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte avec un revêtement en granit, beaucoup d'espace de rangement et de la place pour une table à manger s'intègre dans ;harmonieusement dans l'espace de vie et convient idéalement pour le quotidien comme pour les moments conviviaux .L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche/WC ainsi que d'un WC séparé. Particulièrement confortable est la propre machine à laver avec séchoir dans l'appartement - un détail qui facilite sensiblement le quotidien. Au total trois balcons couverts sur les deux étages avec une surface totale de 25 m² offrent à chaque moment de la journée un lieu de retraite approprié en plein air.Cette offre est complétée par des pièces annexes pratiques comme une cave et un espace de loisirs séparé qui peut être utilisé de manière polyvalente.Une place de parking peut être achetée en option.Un appartement en duplex, qui allie générosité, fonctionnalité et qualité de vie de manière convaincante.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11334 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.