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CHF1'200'000
11.5 Pièces260 m²
11.5 pièces Immeuble de rendement à Langenthal
CHF1'200'000260m²
CH, 4900 Langenthal
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Disponibilité23.06.2026
Surface habitable260 m²
Pièces11.5
Année de construction1970
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'200'000
Prix au m²CHF 4'615
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 21 600
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Mietgebäude in zentraler Lage in Langenthal
Équipements
Ancien
Place de parc
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
CH, 4900 Langenthal
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Jamespeter Chandrabalan
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Berne)
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