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CHF3'850'000
Immeuble de rendement à Linden
CHF3'850'000
3673 Linden
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Année de construction1992
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'850'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 69 300
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit langfristigem Mietvertrag
Équipements
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Emplacement
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
3673 Linden
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 56% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Von Graffenried AG Vermarktung
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