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CHF1'280'000
526 m²
Immeuble de rendement à Vallorbe
CHF1'280'000526m²
Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe
Détails
Type d'objetImmeuble de rendement
Disponibilité08.07.2026
Surface habitable526 m²
Année de construction1880
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'280'000
Prix au m²CHF 2'433
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 28 160–42 240
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 166 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Mischgebäude von 3779 m3, mit Büros, Lager, Wohnungen und Garagen
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
36dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Albéric Stalder
Informations sur l'annonce
Stalder Immobilier La Vallée Sàrl
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