Immeuble de rendement à Wangenried

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec potentiel de développement dans un environnement villageois calme.
Cet objet construit en 1974 à la Dorfstrasse 50 à Wangenried combine des espaces spacieux, une substance de construction solide et un environnement ensoleillé et convivial pour les enfants - idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants avec des idées. La structure flexible permet la gastronomie, le logement et le travail, l'expansion à des appartements supplémentaires ou la location d'unités individuelles. En option, une réserve de terrain constructible complète vos plans.

• Environ 662 m² d'espace habitable/utile, 4 étages ; volume environ 2 991 m
• Parcelle d'environ 1 341 m² avec des espaces verts, des aires de repos et des parkings
• Spécification : 6 unités ; rez-de-chaussée gastronomie (comptoir, salles, cuisine), 1er étage logement/chambres, 2 balcons (total environ 41 m²) avec vue sur les montagnes
• Sous-sol : environ 211 m² de cave/stockage, buanderie, garage
• Stationnement : plusieurs places extérieures et 2 garages séparés
• Chauffage : huile, distribution de chaleur via chauffage mural ; expansion simple à normale, intact
• Emplacement : ensoleillé, calme, convivial pour les enfants ; gare de Wangen a. A. environ 1,6 km, A1 environ 2,7 km
• Prix d'achat de la propriété : CHF 1 550 000
• Option : environ 1 500 m² de terrain constructible supplémentaire à CHF 450/m²
• Disponibilité : sur arrangement

Conclusion : Un objet de développement bien entretenu avec une vue d'avenir et beaucoup de potentiel - vérifiez votre projet à un emplacement central entre Olten et Berne.