Appartements & Maisons acheter in 1204 Geneve

CHF2'000'000.–

4.5 pièces470 m²

4.5 pièces CHF2'000'000.– 470 m²

"SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS – DUBAI WATER CANAL"

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Projekt CASA AHS, entworfen von AHS Properties, mit Architektur von Killa Design und Innenarchitektur von HBA. Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Plätze der Welt umziehen möchten. DAS OBJEKT Diese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens: \- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze \- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²) \- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool \- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick \- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern \- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer \- Hauptküche + Personal-Küche (BOH) \- Bereich für das Personal und Studio/Mansarde Die Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Layouts und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht. DAS PROJEKT CASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxury-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen: \- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront) \- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten \- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027 \- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen mit Amenities 7-STERNE-HOTEL-AMENITIES \- Concierge 24/7 + eigene App \- Chauffeur-Service \- SPA, Onsen und Wellness-Bereich \- Innen- und Außenpool \- Yoga-Studio und Fitnessraum \- Privates Screening-Zimmer \- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis \- Residents-Lounge und Business-Bereiche Ein Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist. STRATEGISCHE LAGE \- 10 Minuten DIFC (Finanzplatz) \- 10 Minuten Downtown Dubai \- 10 Minuten Burj Al Arab \- 10 Minuten Mall of the Emirates \- 15 Minuten Dubai International Airport Eine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet. WARUM INVESTIEREN: \- Ultra-seltene Vermögenswerte (begrenztes Boutique-Angebot) \- Markt mit strukturellem Wachstum (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen) \- Keine persönliche Besteuerung \- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats \- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxury-Segment Zahlungsplan: 30% bei der Reservierung; 30% während der Bauzeit; 40% bei der Fertigstellung. FÜR WEN IST ES PERFEKT: \- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen \- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten \- Family-Office und UHNW-Kunden \- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchten Diese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögenswert-Accelerator und ein neuer Lebensstandard. Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch qualifizierte lokale Fachleute für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung. KA/17405

CHF3'950'000.–

6 pièces180 m²

6 pièces CHF3'950'000.– 180 m²

"Emplacement unique pour ce superbe appartement en étage proche de toutes les commodités"

Bel appartement de 183m2 situé au 6ème étage.Sa vue unique sur la vieille ville et son emplacement privilégié en font un objet rare. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.Il se compose:- d'un vaste hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine avec un grand balcon, d'une grande chambre avec de nombreux rangements et salle de bains, salle à manger, salon/séjour , d'une seconde salle de bain d'une grande chambre avec dressing et une troisième chambre ou bureau.2 places de parc en sous-sol complètent ce bien.Travaux à prévoirDisponibilité immédiate.

"Wohnung in der Altstadt"

Dieses sehr seltene Anwesen auf dem Markt befindet sich im schönsten privaten Herrenhaus im historischen Herzen der Altstadt Stadt, mit wirklich außergewöhnlichem Wert und Lage. "Diese Häuser (die auf die Promenade de la Treille blicken) sind einfach die besten, die in der Europa. Stendhal* Diese ehemalige Militärkaserne stammt aus dem Jahr 1787 und wurde einige Jahrzehnte später zu Wohnhäusern umgebaut zu spät. Dieses private Herrenhaus bietet die monumentalsten Dimensionen der berühmten Rue des Granges, auf der Treille-Seite von einem Giebel mit dem Wappen der Republik Genf gekrönt. Die 7-Zimmer-Adelswohnung hat eine Fläche von 319 m² und öffnet sich auf einer Seite zum Innenhof und auf der anderen Seite eine prächtige Aussicht. Das Hauptschlafzimmer und die beiden großen Empfangsräume in einer Reihe blicken auf die Treille und die sechs Hektar großen Parc des Bastionons. Ein zweites Schlafzimmer am anderen Ende der Wohnung bietet den Bewohnern echten Komfort der Unabhängigkeit.

CHF3'590'000.–

5 pièces

5 pièces CHF3'590'000.–

"Vieille-ville - Superbe 4 pièces avec Studio - Dernier étage - Ascenseur"

Magnifique Appartement mit angebautem Studio, das mit der Wohnung vereint werden kann. Letztere besteht aus einer offenen Küche mit Wohn-/Esszimmer. Gästetoilette und -waschbecken 1 großes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer Eine Empore kann auch als Schlafplatz dienen. 1 Studio von 29m2 mit separatem Eingang besteht aus einer Kochnische und einem Schlafzimmer und einem Badezimmer/Dusche/WC. Die beiden Wohnungen können vereint werden Die Wohnungen befinden sich in einem historischen Gebäude der Altstadt von Genf in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Gesamtkosten: 1'250Fr./Monat. \+ Infos: PROGRIMM SA +41 22 310 48 44 +41 78 875 73 72

"OFF-MARKET 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des Stadtzentrums"

AUSSERHALB DES MARKTES 4-Zimmer-Wohnung mit 2/3 Schlafzimmern, ideal im Zentrum von Genf gelegen, die wie folgt aufgeteilt ist: Sicheres Gebäude und 2024 komplett renoviert -Eingangshalle -Küche ist zum Speisesaal und Bar geöffnet -Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Ein zweiter Fernsehraum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann -Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon -Ein Badezimmer -Ein Hauptschlafzimmer mit Dusche und anschließendem Umkleideraum

"Hervorragende Wohnung in der Innenstadt von Genf mit großer Terrasse"

Wir freuen uns, dieses seltene Objekt im Herzen des Stadtzentrums von Genf anbieten zu können. Die Kreuzung, ausgestattet mit schönen Erkerfenstern und schönen Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung, bietet eine gewichtete Fläche von 155,5 m2 mit 61 m2 schönen Terrassen. Es öffnet sich zu einer schönen Eingangshalle mit Schränken und Gästetoilette, gefolgt von den Haupträumen im Geiste eines Lofts: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine schöne ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und eine herrliche Terrasse von mehr als 40 m2, die als Wohnzimmer und Sommeresszimmer genutzt wird. Auf der Nachtseite bietet es ein schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein privates und angenehmes Badezimmer, eine 20 m2 große Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein angenehmes Duschbad. Die Innenausstattung und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Die Wohnung bietet sehr schöne Volumen, hohe Decken und eine schöne Helligkeit. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt zum Verkauf. Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Immobilie im Herzen der Genfer Innenstadt anbieten zu können. Die gewichtete Fläche von 155,5 m2 wird durch 61 m2 schöne Terrassen ergänzt. Es öffnet sich zu einer schönen Eingangshalle mit Schränken und Besucher-WC, gefolgt von den Haupträumen im Geiste eines Lofts: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine schöne Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, und eine herrliche Terrasse von über 40 m2, die im Sommer als Wohn- und Esszimmer genutzt wird. Auf der Nachtseite bietet es ein schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein eigenes Bad und eine angenehme 20 m2 große Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein angenehmes Duschbad. Die Innenausstattung und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Das Apartment verfügt über geräumige, hohe Decken und viel Tageslicht. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Anwesen