CHF2'590'000.–
6.5 pièces205 m²
6.5 pièces CHF2'590'000.– 205 m²
4103 Bottmingen
"Maison individuelle de 6 pièces avec terrasse, jardin et garage dans un quartier calme et familial à Bottmingen"
Cher client,merci de votre intérêt pour la propriété annoncée. En raison d'un nombre croissant de demandes fictives et de mauvaises expériences ces derniers mois, nous regrettons de ne plus pouvoir envoyer de documents d'objet si aucun numéro de téléphone n'est fourni. Nous demandons votre compréhension et la fourniture de votre numéro de téléphone.Cordialement, Votre équipe ImmolineDescription de l'emplacement :Cette maison individuelle de 6 pièces est située à Bottmingen, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Bâle. La commune ne convainc pas seulement par sa situation fiscale attractive, mais également par une offre excellente d'écoles et de jardins d'enfants.À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports en commun, les commerces, les jardins d'enfants, les écoles et les activités de loisirs diverses. Avec le tramway numéro 10 ou 17, vous pouvez rejoindre le centre de Bâle en environ 10 minutes.La maison est située dans un quartier calme et familial, légèrement en retrait de la rue. Elle est particulièrement idéale pour les familles avec des enfants, car les petits peuvent jouer ensemble avec les enfants du quartier sans souci.L'entrée de la maison est située sur une rue calme. Grâce à son orientation optimale, la maison capte à la fois les premiers rayons de soleil du matin et les derniers du soir.Description de l'objet :Cette maison individuelle de 6 pièces se présente comme une combinaison réussie d'architecture intemporelle, d'esthétique de vie moderne et de confort familial accueillant. Construite à l'origine en 1964 comme une maison à toit plat en construction solide et agrandie en 1988 avec une structure de toit élégante, la propriété convainc aujourd'hui comme une maison de 6 pièces lumineuse avec un sentiment d'espace généreux et une conception harmonieuse.Dès l'entrée dans la maison, on ressent la générosité et la luminosité. Le hall d'entrée accueille avec des lignes claires, une gamme de couleurs moderne et un escalier en colimaçon élégant, qui en tant que point fort architectural relie tous les niveaux.Au rez-de-chaussée, il y a une pièce polyvalente - idéale comme chambre d'ami, bureau ou chambre de jeunesse. Il y a également à ce niveau la buanderie, la chaufferie et la salle des techniques, ainsi qu'un pratique local de stockage. L'accès direct de la garage à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. De l'entrée, une sortie mène à la terrasse inférieure avec vue sur le jardin bien entretenu.A l'étage supérieur, le cœur de la propriété s'ouvre - le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. La cuisine intégrée moderne en bleu cobalt forme avec sa grande île de cuisine et la façade vitrée continue le centre élégant de cet étage. Les parquets en chêne clair et les murs blancs donnent à la pièce de la légèreté et une atmosphère de vie agréable. La pièce à vivre adjacente impressionne par sa conception ouverte et aérée et l'accès direct à la vaste terrasse ensoleillée - parfaite pour se détendre après une journée.L'espace extérieur est aménagé avec soin et offre beaucoup d'espace pour se détendre. Le jardin s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier. Alors que la partie supérieure est ensoleillée, la partie inférieure du jardin invite à se reposer les jours chauds avec son ombrage naturel. La vaste terrasse offre un niveau élevé d'intimité et crée un jeu harmonieux entre l'espace intérieur et extérieur.Le grenier impressionne par sa construction de pente ouverte et sa hauteur de pièce impressionnante. Trois chambres lumineuses avec formes de toit caractéristiques créent un ambiance de vie spéciale. La pièce du côté de la vallée offre une vue panoramique magnifique, tandis que les autres pièces offrent une belle vue sur le jardin. De nombreux placards intégrés et niches de stockage latérales offrent un espace de stockage pratique et utilisent l'espace de manière optimale. Une salle de bain moderne avec une grande douche, un double évier et de la lumière du jour à travers les fenêtres de toit complète harmonieusement cet étage.Depuis 2020, la propriété a été rénovée de manière complète et mise à niveau technique pour atteindre un standard moderne. En plus de l'installation de la cuisine de haute qualité, toutes les fenêtres, les revêtements de sol et les installations sanitaires ont été remplacés. L'installation électrique complète a également été entièrement renouvelée et mise à niveau pour atteindre le standard actuel. De plus, le système de chauffage existant a été remplacé par une pompe à chaleur économe en énergie. La maison dispose également d'un système domotique moderne, qui permet un confort supplémentaire et une vie contemporaine.En 2026, d'autres investissements valorisants ont été réalisés. La façade entière a été repeinte, l'étage supérieur a été entièrement repeint et toutes les pièces du grenier ont été équipées de nouvelles climatisations. Ainsi, la propriété se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et moderne - prête pour les prochaines décennies de plaisir de vivre.Conclusion :Cette maison individuelle combine de manière harmonieuse un espace de vie spacieux, une architecture réfléchie et un emplacement calme et familial. Grâce à la conception de pièces modernes, aux espaces de vie lumineux et ouverts et au jardin bien entretenu, un sentiment de vie est créé qui transmet à la fois de la sécurité et de la légèreté. Que ce soit pour des couples avec des besoins en espace ou des familles avec des enfants - cette propriété offre le cadre idéal pour combiner vie, travail et détente sous un même toit. Ici, la vie peut être appréciée dans toutes ses facettes - calme, élégante et au milieu de la verdure de Bottmingen.
SVP
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